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房屋购买过程中假离婚法律合同（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋购买合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋价格

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名

1.2.2购买方身份证号码

1.3支付方式及期限

1.3.1首付款金额及支付时间

1.3.2贷款金额及还款方式

1.4购房资格及假离婚事宜

1.4.1购房资格要求

1.4.2假离婚协议内容

1.4.3假离婚法律程序

2.假离婚协议

2.1双方同意离婚

2.2财产分配

2.2.1房产归属

2.2.2财产分割

2.3子女抚养权

2.3.1子女姓名

2.3.2抚养权归属

2.4离婚后复婚约定

2.4.1复婚时间

2.4.2复婚条件

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续及费用

3.3交付房屋现状

4.违约责任

4.1购买方违约

4.2出售方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2物业管理费

6.3合同变更及解除

7.双方签字

7.1购买方签字

7.2出售方签字

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2身份证复印件

8.3婚姻状况证明复印件

9.合同生效日期

10.合同签订地点

11.补充条款

12.合同修改记录

13.合同附件

14.双方确认收到合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋价格：人民币万元整

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：

2.2购买方身份证号码：X

第三条支付方式及期限

3.1首付款金额及支付时间：购买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向出售方支付人民币万元整作为首付款。

3.2贷款金额及还款方式：购买方应自行向银行申请贷款，贷款金额不得低于房屋总价的百分之七十，贷款期限及还款方式按照银行相关规定执行。

第四条购房资格及假离婚事宜

4.1购房资格要求：购买方应具备中华人民共和国公民身份，并符合当地购房政策规定的购房资格。

4.2假离婚协议内容：双方为获取购房资格，达成假离婚协议，并承诺在离婚后一定期限内复婚。

4.3假离婚法律程序：双方应按照中华人民共和国法律规定，完成假离婚的法律程序，包括但不限于办理离婚登记、财产分割等。

第五条假离婚协议

5.1双方同意离婚：双方为获取购房资格，自愿达成离婚协议，并同意按照本合同第四条的规定进行假离婚。

5.2财产分配：双方同意将位于市区街道号的房产归属出售方，其他财产按照中华人民共和国法律规定进行分割。

5.3子女抚养权：双方同意将女儿的抚养权归属出售方，购买方应按照约定履行抚养义务。

5.4离婚后复婚约定：双方同意在离婚后一年内复婚，复婚条件双方另行协商确定。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：出售方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后，将房屋交付给购买方。

6.2过户手续及费用：购买方应按照中华人民共和国法律规定，办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

6.3交付房屋现状：出售方应保证交付的房屋符合本合同约定的房屋信息，且不存在影响居住安全的隐患。

第七条违约责任

7.1购买方违约：购买方未按照本合同约定支付购房款项或未履行其他约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任双方另行协商确定。

7.2出售方违约：出售方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任双方另行协商确定。

第八条房屋交付及过户

8.1房屋交付时间：出售方应在本合同约定的购房款项全部支付完毕后，将房屋交付给购买方。具体交付时间双方另行协商确定。

8.2过户手续及费用：购买方应按照中华人民共和国法律规定，办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。出售方应提供必要的协助和配合。

8.3交付房屋现状：出售方应保证交付的房屋符合本合同约定的房屋信息，且不存在影响居住安全的隐患。如交付时房屋存在质量问题，出售方应承担修复责任。