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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外房企与物流企业合作开发物流园区合同

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.物流园区基本情况

3.1物流园区名称

3.2物流园区位置

3.3物流园区面积

3.4物流园区功能

4.合作内容

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作方式

4.4合作费用及支付方式

5.物流园区建设及运营

5.1物流园区建设

5.2物流园区运营

5.3物流园区维护

6.物流园区配套设施

6.1配套设施种类

6.2配套设施建设

6.3配套设施运营

7.物流园区土地使用

7.1土地使用权

7.2土地使用年限

7.3土地使用费用

8.物流园区投资及回报

8.1投资方式

8.2投资回报

8.3投资风险

9.物流园区合作风险

9.1风险类型

9.2风险承担

9.3风险防范措施

10.物流园区管理

10.1管理机构

10.2管理制度

10.3管理费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

1.4.1联系电话

1.4.2电子邮箱

1.4.3传真号码

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.1.1共同开发物流园区，提升物流效率

2.1.2实现资源共享，降低运营成本

2.1.3推动区域经济发展

2.2合作原则

2.2.1诚信合作，共同发展

2.2.2公平互利，风险共担

2.2.3遵守国家法律法规，遵循市场规则

3.物流园区基本情况

3.1物流园区名称

3.2物流园区位置

3.2.1省份

3.2.2城市

3.2.3具体地址

3.3物流园区面积

3.3.1总面积

3.3.2各功能分区面积

3.4物流园区功能

3.4.1仓储物流

3.4.2分拨配送

3.4.3信息平台

3.4.4配套服务

4.合作内容

4.1合作模式

4.1.1股权合作

4.1.2联合经营

4.2合作期限

4.2.1合作期限为20年

4.2.2合作期限自合同生效之日起计算

4.3合作方式

4.3.1双方共同投资建设物流园区

4.3.2双方共同负责园区运营管理

4.4合作费用及支付方式

4.4.1投资费用分阶段支付

4.4.2运营费用按年度支付

5.物流园区建设及运营

5.1物流园区建设

5.1.1建设标准

5.1.2建设进度

5.1.3建设质量

5.2物流园区运营

5.2.1运营管理

5.2.2运营指标

5.2.3运营成本控制

5.3物流园区维护

5.3.1维护责任

5.3.2维护标准

5.3.3维护费用

6.物流园区配套设施

6.1配套设施种类

6.1.1办公设施

6.1.2仓储设施

6.1.3信息化设施

6.2配套设施建设

6.2.1配套设施建设进度

6.2.2配套设施建设质量

6.3配套设施运营

6.3.1配套设施运营管理

6.3.2配套设施运营成本控制

7.物流园区土地使用

7.1土地使用权

7.1.1土地使用权类型

7.1.2土地使用权期限

7.2土地使用年限

7.2.1土地使用年限为50年

7.2.2土地使用年限自土地使用权批准之日起计算

7.3土地使用费用

7.3.1土地使用费用计算方式

7.3.2土地使用费用支付方式

8.物流园区投资及回报

8.1投资方式

8.1.1双方按照股权比例进行投资

8.1.2投资资金用于物流园区建设、运营及维护

8.2投资回报

8.2.1投资回报包括但不限于园区运营收益