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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产出租居间服务协议2024年版详本版B版

本合同目录一览

1.房产出租居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2出租方

1.1.3承租方

1.1.4居间方

1.2服务内容

1.2.1居间方责任

1.2.2居间服务范围

1.2.3居间服务期限

1.3双方权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

1.3.2承租方的权利与义务

1.3.3居间方的权利与义务

1.4费用与支付

1.4.1服务费用

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同终止

1.6违约责任

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任承担

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2适用法律

1.8其他约定

1.8.1保密条款

1.8.2不可抗力

1.8.3合同的附件

1.9合同的签署与份数

1.9.1签署日期

1.9.2签署地点

1.9.3合同份数

2.附件

2.1房产证复印件

2.2出租方身份证明复印件

2.3承租方身份证明复印件

2.4居间方营业执照复印件

2.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

指出租方拥有合法所有权并同意出租的位于【填写房产地址】的房地产，具体包括但不限于房屋结构、附属设施及室内装修等。

1.2出租方

指【填写出租方全称】，拥有房产合法所有权并同意将房产出租给承租方的个人或单位。

1.3承租方

指【填写承租方全称】，根据本合同约定租赁房产的个人或单位。

1.4居间方

指【填写居间方全称】，为出租方和承租方提供房产租赁居间服务的公司。

第二条服务内容

2.1居间方责任

居间方应尽最大努力为出租方和承租方寻找合适的对方，并促使双方达成租赁协议。

2.2居间服务范围

居间服务范围包括提供房产租赁信息、进行双方沟通协商、协助办理租赁手续等。

2.3居间服务期限

居间服务期限自双方签署《房产出租居间服务协议》之日起至双方达成租赁协议或者居间服务无法继续为止。

第三条双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照约定获得租金，并有权要求承租方遵守租赁合同约定。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照约定使用和居住房产，并有权要求出租方履行房屋维修等义务。

3.3居间方的权利与义务

居间方有权按照约定收取佣金，并有权要求双方提供真实有效的信息和资料。

第四条费用与支付

4.1服务费用

居间方为本次房产出租提供的居间服务，双方同意按照【填写费率】的费率支付居间佣金。

4.2支付方式

4.3支付时间

居间佣金的支付时间为【填写支付时间】。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

5.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

5.3合同终止

合同终止条件如下：

5.3.1双方达成租赁协议，本居间服务协议自动终止；

5.3.2居间服务无法继续，双方可协商终止合同；

5.3.3合同约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1违约行为

6.1.1出租方无正当理由延迟交付房产；

6.1.2承租方无正当理由延迟支付租金；

6.1.3居间方未按约定提供居间服务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1保密条款

双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履