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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代理标准化协议汇编2024年版版B版
本合同目录一览
第一条代理范围和内容
1.1房产类型
1.2代理区域
1.3代理期限
第二条双方的权利和义务
2.1代理商的义务
2.2委托方的义务
2.3权利和利益的分配
第三条代理费用和支付方式
3.1代理费用的计算
3.2支付方式
3.3费用支付的时间节点
第四条合作流程和时间安排
4.1合作流程
4.2时间安排
第五条合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
5.2合同解除的程序
第六条违约责任
6.1代理商的违约责任
6.2委托方的违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地域管辖
第八条保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密期限
8.3保密义务的例外
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
第十条法律适用和争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式
第十一条合同的修改和补充
11.1合同修改的程序
11.2合同补充的内容
第十二条通知和送达
12.1通知的方式
12.2送达的地址和时间
第十三条合同的生效和终止日期
13.1合同的生效日期
13.2合同的终止日期
第十四条其他条款
14.1与合同有关的附录和附件
14.2对合同的解释和解释权的归属
14.3合同的副本和正本
第一部分：合同如下：
第一条代理范围和内容
1.1房产类型
1.2代理区域
代理商应在委托方指定的区域内进行房产销售/租赁代理业务。代理区域的具体范围详见附件二。
1.3代理期限
代理期限为____年，自合同生效之日起计算。代理期限届满后，如双方未就合同续约事宜达成一致，本合同自动终止。
第二条双方的权利和义务
2.1代理商的义务
（1）代理商应按照委托方的要求，积极开展房产销售/租赁代理业务，尽力促进房产的销售/租赁。
（2）代理商应遵守相关法律法规，诚信经营，不得利用代理业务从事违法行为。
（3）代理商应妥善保管委托方的房产宣传资料和相关资料，不得泄露给第三方。
2.2委托方的义务
（1）委托方应向代理商提供真实、准确的房产信息，包括房产的权属证明、房产的实际情况等。
（2）委托方应按照双方约定的比例支付代理费用，具体支付方式及时间详见第三条。
（3）委托方应协助代理商开展房产销售/租赁代理业务，提供必要的支持和配合。
2.3权利和利益的分配
代理商从房产销售/租赁中获取的收益，应按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例和方式详见附件三。
第三条代理费用和支付方式
3.1代理费用的计算
代理费用根据代理的房产类型、代理区域、代理期限等因素进行计算。具体计算方式和标准详见附件四。
3.2支付方式
代理费用采取按销售/租赁金额的一定比例提取的方式支付。具体支付比例和方式详见附件五。
3.3费用支付的时间节点
代理商应在每笔房产销售/租赁业务完成后的一定期限内，向委托方提交费用支付申请。委托方应在收到申请后的一定期限内，完成费用的支付。
第四条合作流程和时间安排
4.1合作流程
（1）委托方与代理商签订合同，明确代理范围、代理期限等事项。
（2）委托方向代理商提供房产宣传资料和相关资料。
（3）代理商积极开展销售/租赁代理业务，寻找潜在买家/租户。
（4）代理商与买家/租户签订房产购买/租赁合同。
（5）代理商向委托方提交费用支付申请。
（6）委托方完成费用支付。
4.2时间安排
（1）双方应在合同签订后的____个工作日内，完成房产宣传资料和相关资料的交接。
（2）代理商应在合同签订后的____个工作日内，向委托方提交代理业务的进展报告。
（3）代理商与买家/租户签订房产购买/租赁合同后，应在____个工作日内向委托方报告。
（4）代理商应在每笔房产销售/租赁业务完成后的一定期限内，向委托方提交费用支付申请。
第五条合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
（1）代理期限届满，双方未就合同续约事宜达成一致。
（2）委托方提前解除合同，且提前通知代理商。
（3）代理商提前解除合同，且提前通知委托方。
5.2合同解除的程序
（1）双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除的原因、日期等事项。
（2）合同解除后，代理商应停止开展代理业务，交还委托方的房产宣传资料和相关资料。
（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未结事务，互相解除对方的债务。
第八条保密条款
8.1保密信息的范围
保密信息
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