房产销售中介代理合同样本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产销售中介代理合同样本（2024年版）一

本合同目录一览

1.房产销售中介代理合同的定义与范围

1.1合同双方的定义

1.2房产销售中介代理的范围

2.房产销售中介代理的职责与义务

2.1房产中介的职责

2.2房产中介的义务

3.房产销售中介代理的权利与利益

3.1房产中介的权利

3.2房产中介的利益

4.房产销售中介代理的期限与费用

4.1代理期限的定义与计算

4.2代理费用的计算与支付

5.房产销售中介代理的业绩评估与奖励

5.1业绩评估的标准与方法

5.2奖励的计算与支付

6.房产销售中介代理的合作方式与流程

6.1合作方式的定义与实施

6.2合作流程的步骤与时间要求

7.房产销售中介代理的变更与终止

7.1变更的条件与程序

7.2终止的条件与程序

8.房产销售中介代理的违约责任与赔偿

8.1违约的定义与处理

8.2赔偿的计算与支付

9.房产销售中介代理的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间要求

10.房产销售中介代理的保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务的履行与违反的处理

11.房产销售中介代理的适用法律与争议管辖

11.1适用法律的确定

11.2争议管辖的确定

12.房产销售中介代理的签署与生效

12.1签署的条件与程序

12.2生效的时间与条件

13.房产销售中介代理的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的签署与生效

14.房产销售中介代理的其它条款

14.1其它条款的定义与范围

14.2其它条款的履行与遵守

第一部分：合同如下：

第一条房产销售中介代理合同的定义与范围

1.1本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（房产销售中介机构）就甲方开发的房产项目进行销售代理业务，明确双方权利、义务、责任等事项而签订的书面协议。

1.2甲方同意乙方作为其房产项目的唯一销售代理，乙方负责甲方房产项目的推广、销售及客户服务工作。

第二条房产销售中介代理的职责与义务

（1）提供专业的销售团队，负责项目的日常销售及推广工作；

（2）按照甲方的要求，开展各类营销活动，促进房产项目的销售；

（3）及时向甲方反馈销售情况，提供市场分析及建议；

（4）负责客户咨询、接待及解答工作，确保客户满意度。

2.2乙方应遵守国家法律法规，不得以任何非法手段进行销售及推广活动。

第三条房产销售中介代理的权利与利益

（1）甲方提供的房产项目宣传资料、销售资料等，用于销售推广；

（2）按照双方约定的比例，获得房产销售佣金；

（3）对甲方提供的房产项目进行市场分析，提出合理化建议；

（4）在合同约定的范围内，享有甲方提供的优惠政策及支持。

3.2乙方应确保甲方房产项目的销售权益，不得损害甲方的利益。

第四条房产销售中介代理的期限与费用

4.1本合同代理期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。

4.2代理费用为甲方房产项目总销售金额的____%，按月结算。具体计算方式为：每月销售金额×代理比例=当月代理费用。

4.3乙方应在每月____日前，向甲方支付当月代理费用。

第五条房产销售中介代理的业绩评估与奖励

5.1业绩评估标准如下：

（1）按照实际销售金额计算，完成甲方约定的销售任务；

（2）客户满意度调查，达到甲方规定的满意度指标。

5.2奖励计算方式为：奖励金额=实际销售金额×奖励比例。

5.3乙方应在每月业绩评估后____日内，向甲方支付奖励金额。

第六条房产销售中介代理的合作方式与流程

6.1合作方式：双方通过友好协商，共同开展房产项目的销售工作。

6.2合作流程：

（1）甲方提供房产项目宣传资料、销售资料；

（2）乙方进行市场调研，制定销售策略；

（3）双方共同开展销售推广活动；

（4）乙方及时向甲方反馈销售情况，调整销售策略。

第七条房产销售中介代理的变更与终止

7.1合同变更条件：

（1）双方协商一致，且不影响合同的履行；

（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要调整。

7.2合同终止条件：

（1）双方协商一致，且完成合同约定的销售任务；

（2）合同代理期限届满，双方未续签；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

第八条房产销售中介代理的违约责任与赔偿

8.1违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定完成销售任务，或未达到业绩指标；

（2）乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容；

（3）乙方违反国家法律法规，进行非法销售活动