房产交易诚意金协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易诚意金协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1诚意金

1.2房产

1.3卖方

1.4买方

1.5交易价格

1.6合同解除

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付诚意金的方式

2.3诚意金的退还条件

3.房产交易过程

3.1房产的查看与评估

3.2双方的谈判与协商

3.3签订正式房产买卖合同

4.诚意金的作用与效力

4.1诚意金的作用

4.2诚意金的法律效力

5.诚意金的扣除与退还

5.1诚意金的扣除条件

5.2诚意金的退还流程

6.合同的解除与违约

6.1合同解除的条件

6.2违约责任与赔偿

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2调解或仲裁

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的终止

9.双方的义务与责任

9.1卖方的义务与责任

9.2买方的义务与责任

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的签字盖章

12.3合同的生效日期

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2房产交易的其他相关事宜

14.合同的签字页

14.1卖方的签字

14.2买方的签字

14.3见证人或见证机构的签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1诚意金

诚意金是指买方为了表达购房诚意，按照本合同约定的金额向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2房产

房产是指卖方合法拥有的、位于_______（地址）的_______（房产类型），包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.3卖方

卖方是指拥有并有权处置房产的个人或法人，即本合同的一方。

1.4买方

买方是指愿意购买房产并支付交易价格的个人或法人，即本合同的另一方。

1.5交易价格

交易价格是指买方按照本合同约定，购买房产所支付的总金额，包括但不限于房价、税费、中介费等。

1.6合同解除

合同解除是指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方协商一致决定终止合同关系的行为。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

诚意金的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付诚意金的方式

买方应在本合同签订后_______日内，将诚意金通过_______（支付方式）支付给卖方。

2.3诚意金的退还条件

若买方在约定的时间内完成房产交易，则卖方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将诚意金退还给买方。若买方未按照约定时间完成房产交易，则卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

第三条房产交易过程

3.1房产的查看与评估

买方有权在合同签订后_______日内，对房产进行查看与评估。若买方对房产的现状表示满意，则继续履行本合同；否则，买方有权解除合同，卖方应退还已支付的诚意金。

3.2双方的谈判与协商

双方应在合同签订后_______日内，就房产的交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判与协商，直至达成一致意见。

3.3签订正式房产买卖合同

双方在本合同签订后_______日内，应签订正式的房产买卖合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条诚意金的作用与效力

4.1诚意金的作用

诚意金是买方对房产购买意愿的体现，同时也是卖方信任买方履行合同的依据。

4.2诚意金的法律效力

诚意金支付后，即产生法律效力。买方未按照约定时间完成房产交易，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

第五条诚意金的扣除与退还

5.1诚意金的扣除条件

买方未按照约定时间完成房产交易，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

5.2诚意金的退还流程

卖方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，将诚意金退还给买方。若买方未按照约定时间完成房产交易，卖方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。

第六条合同的解除与违约

6.1合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于：买方未按照约定时间完成房产交易；卖方未按照合同约定履行义务；不可抗力等因素导致合同无法履行。

6.2违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中