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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易联合协议样本2024年修订版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方信息

1.3交易价格与支付方式

2.房产过户与登记

2.1过户流程

2.2产权转移登记

2.3相关税费承担

3.房产交付与验收

3.1交付时间与方式

3.2验收标准与程序

3.3质量保证与保修

4.交易双方的义务与责任

4.1卖方的义务与责任

4.2买方的义务与责任

4.3第三方机构的义务与责任

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形与责任

5.2争议解决方式与程序

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限与范围

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式与程序

9.其他条款

9.1房产交易相关的其他手续与费用

9.2合同的生效、修改与解除

10.附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3付款凭证复印件

11.签署日期

11.1卖方签署

11.2买方签署

12.第三方机构签署

12.1房产中介机构签署

12.2律师见证签署

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签署日期

14.合同的份数与保管

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数与保管方

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

本房产位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2房产结构与配置

本房产为_______（建筑结构），包括_______（房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）共计_______间。

1.3房产现状

本房产现有状况为_______（装修情况，如：毛坯、简装、精装等）。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方同意在签署本合同时，支付人民币_______元作为定金（大写：_______元整）。剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在与甲方办理房产过户手续完毕后_______日内支付。

第四条房产过户与登记

4.1过户流程

本房产过户流程如下：

1）乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产相关证件；

2）双方按照约定时间，携带相关证件至房产交易中心办理过户手续；

3）过户手续完成后，双方共同至不动产登记中心办理房产登记手续。

4.2产权转移登记

双方应按照本合同约定，共同办理房产产权转移登记手续。

4.3相关税费承担

本房产过户与登记过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方承担。具体税费金额以实际发生为准。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间与方式

甲方应在本合同约定的过户完成后的_______日内，将房产交付给乙方。交付方式为_______（直接交付、邮寄等方式）。

5.2验收标准与程序

乙方应在收到房产后_______日内，对房产进行验收。验收标准为_______（列出具体验收标准）。如乙方发现房产存在质量问题，应在验收期内通知甲方，并按照本合同约定进行处理。

5.3质量保证与保修

甲方对本房产的质量保证期限为_______年，自房产交付之日起计算。在保证期内，如房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。具体保修范围与维修责任按照双方约定的保修条款执行。

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方的义务与责任

甲方应保证对本房产的产权与使用权，如因甲方原因导致房产交易不能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

6.2买方的义务与责任

乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方完成房产过户与登记手续。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。

6.3第三方机构的义务与责任

如本房产交易过程中涉及第三方机构（如房产中介、律师等），第三方机构应按照法律法规及行业规范履行职责，如因第三方机构原因导致房产交易不能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在房产交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户数据等，应予以严格保密。

8.2保密期限与范围

甲乙双方应对上述保密内容保密，保密期限自本合同签署之日起算，至房产交易完成后的三