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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产购置正式协议（2024年）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购买价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权转移

5.1产权证办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业管理条款

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.通知

10.1通知方式

10.2通知时限

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露后果

12.合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2税费承担

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

（1）房屋指甲方所拥有的位于____市的____区（县）____街道____号的房产，房产证编号为____。

（2）房价指买方应支付给卖方的房屋购买价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）交付指卖方将房屋及其附属设施按照约定条件移交给买方的时间和行为。

（4）产权转移指房屋所有权及相应土地使用权的过户登记手续办理完毕，房屋所有权及相应土地使用权归买方所有。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。

2.2房屋面积

房屋建筑占地面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为____（请描述房屋的装修情况、家具家电情况等）。

第三条购买价格

3.1房价

房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

买方支付房价的方式为：____（现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间表

（1）自本协议签订之日起____日内，支付房价的____%；

（2）自房屋交付之日起____日内，支付房价的____%；

（3）剩余的房价，买方应按照卖方指定的时间和方式支付。

第四条房屋交付

4.1交付时间

卖方应在本协议签订后____日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋及附属设施完好，不存在影响居住使用的重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等物品按照本协议约定予以交付；

（3）房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3交付手续

交付手续包括但不限于：

（1）房屋钥匙的交接；

（2）相关设施和设备的操作说明；

（3）相关物业管理的资料交接；

（4）本协议及产权转移所需的相关文件的签字盖章。

第五条产权转移

5.1产权证办理

卖方应在本协议签订后____日内，协助买方办理房屋所有权及相应土地使用权的过户登记手续。

5.2过户费用

过户登记所需的一切费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

5.3过户时间

过户登记手续应在房屋交付后____日内完成。

第六条附加条款

6.1装修条款

房屋的装修按照本协议附件《房屋装修条款》执行。

6.2家具家电条款

房屋内的家具、家电等物品按照本协议附件《家具家电交付条款》执行。

6.3物业管理条款

房屋的物业管理按照物业管理公司提供的相关条款执行。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按本协议约定支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的____%。

8.2卖方违约

卖方未按本协议约定交付房屋或未协助买方办理产权转移手续的，应向买方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的____%。

8.3违约处理

违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付的律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好