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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发全过程委托合同书规范文本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条：委托内容

2.1委托范围

2.1.1乙方接受甲方的委托，负责房地产开发全过程的相关工作，包括但不限于：

（1）项目前期调研

（2）规划设计

（3）土地使用权取得

（4）工程建设

（5）销售与营销

（6）物业管理和售后服务

2.2委托期限

2.2.1双方协商确定委托期限，自合同签订之日起至项目完成之日止。

第三条：乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的房地产开发计划，并按计划推进项目进度。

3.2乙方应保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应按照约定时间完成项目，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第四条：甲方的义务和责任

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付委托费用。

4.2甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方更好地完成委托工作。

4.3甲方应对乙方的房地产开发工作提供必要的支持和协助。

第五条：合同价款及支付方式

5.1双方协商确定合同价款，包括但不限于：

（1）前期调研费用

（2）规划设计费用

（3）土地使用权取得费用

（4）工程建设费用

（5）销售与营销费用

（6）物业管理和售后服务费用

5.2甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

第七条：违约责任

7.1

双方应严格履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止和解除的条件和方式按照双方约定和法律法规规定执行。

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

第十一条：法律适用和争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的附件

12.1本合同附件包括：

（1）项目基本情况介绍

（2）委托范围详细说明

（3）合同价款明细表

（4）其他双方认为需要附加的文件

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项。

第十四条：签字盖章

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________

第二条：委托内容

2.1委托范围

2.1.1乙方接受甲方的委托，负责房地产开发全过程的相关工作，包括但不限于：

（1）项目前期调研，包括市场调研、可行性研究、项目定位等；

（2）规划设计，包括总体布局、建筑设计、景观设计等；

（3）土地使用权取得，包括土地招拍挂、土地使用权转让等；

（4）工程建设，包括施工管理、工程监理、质量控制等；

（5）销售与营销，包括制定销售策略、推广活动、销售渠道管理等；

（6）物业管理和售后服务，包括物业运营管理、业主关系维护、售后服务等；

2.1.2乙方应根据甲方的要求，提供相关报告和成果文件，并保证报告和成果文件的真实性、准确性和完整性。

2.2委托期限

2.2.1双方协商确定委托期限，自合同签订之日起至项目完成之日止。项目完成是指项目达到预定可交付状态，包括但不限于房屋建筑工程竣工、土地使用权登记等。

第三条：乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的房地产开发计划，并按计划推进项目进度。若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。若因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。

3.3乙方应按照约定时间完成项目，如有延迟，应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致项目，乙方应退还已收取的委托费用。

第四条：甲方的义务和责任

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付委托费用。委托费用的支付方式、支付时间及支付金额由双方在合同中约定。甲方未按时支付费用的，应