房地产分销代理合同范文最新2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产分销代理合同范文最新2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）的详细信息

1.2乙方（分销代理商）的详细信息

1.3甲方和乙方对合同主体及定义的其他约定

第二条：合同范围及目标

2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目范围

2.2甲方委托乙方代理销售的目标和期限

第三条：代理权限和责任

3.1乙方代理销售的权利和义务

3.2乙方对甲方提供的销售资料和信息的保密责任

3.3乙方在销售过程中的行为规范和责任

第四条：销售策略和推广方式

4.1乙方向甲方提供的销售策略和推广建议

4.2甲方对乙方销售策略和推广方式的审批权

4.3乙方执行销售策略和推广方式的期限和效果

第五条：销售业绩和佣金计算

5.1乙方销售业绩的计算方法和标准

5.2佣金的计算方法和支付方式

5.3特殊情况的处理和调整

第六条：合同期限和终止条件

6.1合同的有效期限

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的相关处理和责任

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定提供销售资料和信息的责任

7.2乙方未按约定履行代理销售职责的责任

7.3其他违约情况的责任和处理

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

8.2双方选择适用的法律和管辖法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条：其他约定

10.1双方对合同其他条款的补充和约定

10.2双方对合同的保密和知识产权保护约定

第十一条：合同的生效和终止日期

11.1合同的签订日期和生效日期

11.2合同的终止日期和后续处理

第十二条：附件和补充协议

12.1合同附件的清单和说明

12.2双方签署的补充协议和相关文件

第十三条：双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条：合同正本和副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本份数和发送方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法营业执照和房地产开发资质，拥有房地产项目开发权的公司或个人。

1.2乙方（分销代理商）是指具备合法营业执照和房地产经纪资质，接受甲方委托代理销售房地产项目的公司或个人。

1.3合同主体及定义的其他事项包括但不限于甲乙双方的地址、联系方式、法定代表人的信息等。

第二条：合同范围及目标

2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目包括：（具体项目名称、地址、房产性质、规模等详细信息）。

2.2甲方委托乙方代理销售的目标是在合同有效期内实现房地产项目的销售总额。

2.3甲方委托乙方代理销售的期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

第三条：代理权限和责任

3.1乙方作为甲方的代理商，享有独家代理销售权，有权在代理范围内进行销售活动。

3.2乙方应对甲方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

3.3乙方在销售过程中应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传和误导消费者，否则一切后果由乙方承担。

第四条：销售策略和推广方式

4.1乙方应根据市场情况和甲方房地产项目的特点，制定切实可行的销售策略和推广方案，报甲方审批。

4.2甲方应在收到乙方提交的销售策略和推广方案后__个工作日内给予审批回复。

4.3乙方根据甲方批准的销售策略和推广方案进行销售活动，并按期向甲方报告销售进展情况。

第五条：销售业绩和佣金计算

5.1乙方销售业绩的计算方法以实际成交的购房合同金额为准。

5.2佣金的计算方法为：佣金=实际成交金额×佣金比例。

5.3佣金支付方式为：甲方在收到乙方提交的销售业绩证明后__个工作日内，将应支付的佣金支付给乙方。

第六条：合同期限和终止条件

6.1本合同的有效期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

6.2合同终止条件如下：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)甲方提前解除合同，提前通知乙方__天；

c)乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。

6.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的所有销售资料和信息。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.3双方选择适用法律为中华人民共和国____省/市/自治区的法律。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2甲方提前解除合同的，应提前__天书面通知乙方。

9.3