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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务协议一
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
1.3协议目的
2.房产交易信息
2.1房产基本情况
2.2交易双方信息
2.3房产交易价格
3.居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务流程
3.3服务期限
4.居间服务费用
4.1费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用退还条件
5.双方权利与义务
5.1房地产经纪公司的权利与义务
5.2卖方权利与义务
5.3买方权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密违反的责任
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1房产交易过程中其他费用的承担
12.2房产交付时间及方式
12.3房产过户手续办理
13.附件
13.1房产证复印件
13.2交易双方身份证明复印件
13.3其它相关文件
14.签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署各方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
甲方（中介方）：X房地产经纪有限公司
乙方（卖方）：
丙方（买方）：
1.3协议目的
本协议旨在明确中介方在甲方和乙方、丙方之间提供房产交易居间服务的范围、费用、责任等内容，确保各方权益的合法性和有效性。
第二条房产交易信息
2.1房产基本情况
房产位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房产证号为，土地使用权证号为。
2.2交易双方信息
卖方乙方为房产的合法所有权人，享有完全的处分权。买方丙方具有购买该房产的合法资格和支付能力。
2.3房产交易价格
房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。
第三条居间服务内容
3.1服务范围
（1）提供房产交易咨询服务；
（2）协助各方进行房产价格谈判；
（3）协助办理房产过户手续；
（4）提供法律法规及政策咨询；
（5）协调解决交易过程中可能出现的问题。
3.2服务流程
（1）接受委托，签订居间服务协议；
（2）进行房产信息核实，提供市场行情分析；
（3）发布房产出售信息，寻找潜在买方；
（4）组织双方进行看房，协助谈判；
（5）协助办理房屋买卖合同签订、资金结算及过户手续；
（6）提供售后服务，协助解决交易后的问题。
3.3服务期限
中介方的服务期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。
第四条居间服务费用
4.1费用标准
中介方提供的居间服务费用为房产交易价格的百分之二（2%）作为佣金。
4.2费用支付方式
卖方乙方向中介方支付居间服务费用，支付方式为交易完成后支付。
4.3费用退还条件
（1）因不可抗力导致房产交易；
（2）双方协商一致解除房产买卖合同；
（3）中介方未按约定提供服务导致房产交易未能完成。
第五条双方权利与义务
5.1房地产经纪公司的权利与义务
（1）中介方有权要求甲方和乙方、丙方提供真实、准确的房产信息和个人资料；
（2）中介方应诚实、公正地进行居间活动，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息；
（3）中介方应妥善保管甲乙丙各方提供的资料，不得泄露给第三方；
（4）中介方应按照约定提供居间服务，并积极协调各方完成房产交易。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应对房产的权属、质量、附属设施等情况的真实性负责；
（2）卖方应配合中介方进行房产交易相关手续的办理；
（3）卖方应按照约定时间交付房产，并保证房产的交付状态符合约定。
5.3买方权利与义务
（1）买方有权了解房产的真实情况，并要求卖方提供相关证明文件；
（2）买方应按照约定时间支付购房款项，并配合完成过户手续；
（3）买方应按照约定时间接收房产，并承担房产交付后的风险。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
任何一方均可提出变更合同的要求，经三方协商一致后可进行合同变更。
6.2解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方明确表示不再履行合同义务。
6.3变更与解除的程序
变更或解除合同应书面协议，并由
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