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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介服务协议：2024年住宅交易代理版

本合同目录一览

1.房产中介服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性

2.1.2服务质量保证

2.1.3隐私保护

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实信息

2.2.2配合中介方工作

2.2.3支付服务费用

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.2客户的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3失效条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房产中介方的其他义务

10.2客户的其他义务

10.3其他事项

11.附件

11.1房源信息表

11.2客户需求表

11.3其他相关资料

12.签字盖章页

12.1房产中介方签字盖章

12.2客户签字盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务概述

1.1服务类型

中介方提供专业的房产买卖、租赁等服务，包括房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易等环节。

1.2服务范围

中介方服务的范围包括城市内的住宅、商业、办公等各类房产交易。具体房源和租赁范围根据客户需求进行调整。

1.3服务期限

中介方提供服务的期限自合同签订之日起至合同终止之日止。中介方应确保在服务期限内完成客户提出的房产交易需求。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.1.1房源信息真实性

中介方应确保房源信息的真实性，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权等情况，不得发布虚假信息误导客户。

2.1.2服务质量保证

中介方应按照行业标准和合同约定，为客户提供专业、高效、诚信的服务，维护客户合法权益。

2.1.3隐私保护

中介方应严格保密客户个人信息和房源信息，不得泄露给第三方，不得用于其他目的。

2.2客户的权利与义务

2.2.1提供真实信息

客户应向中介方提供真实、准确的个人信息和房源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.2.2配合中介方工作

客户应积极配合中介方开展各项工作，包括提供必要资料、参与看房、签署相关文件等。

2.2.3支付服务费用

客户按照合同约定支付服务费用，如交易成功，则按照实际交易金额的一定比例支付中介费。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

中介方根据房源类型和交易金额，按照不同比例收取中介费。具体费用标准在合同附件中详细列明。

3.2支付方式

3.3费用退还

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

合同签订后，如客户需求发生变更，可与中介方协商变更合同内容。

4.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律规定其他解除条件。

4.3变更与解除的程序

变更或解除合同，应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。

第五条违约责任

5.1房产中介方的违约责任

中介方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还服务费用等。

5.2客户的违约责任

客户未按照约定支付服务费用，或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向房产中介机构或相关行业协会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方达成终止协议；

（2）合同约定的服务期限届满；

（3）法律规定其他终止条件。

7.3失效条件

合同失效的条件如下：

（1）双方解除合同；

（2）合同约定的服务期限届满；

（3）法律规定其他失效条件。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密