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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年二手房买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3过户费用

第五条：房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维修责任

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

10.2信息保密

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同模板

第十二条：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋装修情况

12.3家具家电清单

第十三条：合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：成都市区街号房屋的合法所有权人，身份证号为。

1.2买方：，身份证号为。

1.3二手房：位于成都市区街号的房屋，房屋所有权证编号为，房屋面积为平方米。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于成都市区街号，具体位置如附件所示。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

2.3

房屋所有权：卖方对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买方同意以人民币万元整（￥0000）购买上述二手房。

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条：过户及产权转移

4.1过户流程：买方应按照中国法律及成都市房地产管理部门的规定，办理过户手续。

4.2产权转移时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋所有权证及他项权利证书交予买方，买方应按照过户流程办理产权转移手续。自房屋所有权证及他项权利证书办理完毕之日起，房屋的产权归买方所有。

4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条：房屋交付及条件

5.1交付时间：自房屋所有权证及他项权利证书办理完毕之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋应按照现状进行交付，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

5.3

交付前的维修责任：卖方应确保在交付时，房屋及附属设施设备能够正常使用，如因卖方原因导致无法正常使用，卖方应承担维修责任。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施设备在正常使用条件下，保修期限为年。

6.2保修范围：保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统、卫生设施等。

6.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。在保修期限内，如房屋及附属设施设备出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：如卖方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

7.2买方违约：如买方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。

7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。

8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，