成都商铺租赁合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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成都商铺租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1租赁期间的其他费用承担

13.2租赁期满后的续约条款

13.3合同的签署和生效

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁双方身份证件复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：成都市区街道号商铺

1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，具体分布如下：

1.2.1一层面积：平方米

1.2.2二层面积：平方米

1.2.3三层面积：平方米

1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：有限公司

地址：成都市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁期限共计：5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月元，共计租金为元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度前支付当季度的租金。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：有限公司

账号：

开户行：银行分行

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.维修责任

6.1

出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的日常维护和维修。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护和维修，并确保商铺内部安全、卫生。

8.合同变更

8.1变更条件：在租赁期内，如租赁双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序：租赁双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。

9.合同解除

9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.2解除程序：租赁双方应就解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1

争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1租赁期间的其他费用承担：除租金和押金外，承租人还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用按照实际情况支付。

13.2租赁期满后的续约条款：租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月书面通知出