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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖代理协议规范（2024版）版
本合同目录一览
1.房产买卖代理协议概述
1.1协议主体及定义
1.2协议目的和宗旨
1.3协议适用范围
2.房产买卖代理服务内容
2.1代理销售的房产范围
2.2代理销售的方式和渠道
2.3代理销售的服务期限
3.房产买卖代理双方的义务和责任
3.1房产卖方的义务和责任
3.2房产买方的义务和责任
3.3房产代理方的义务和责任
4.房产买卖代理费用及支付方式
4.1代理费用的计算和支付方式
4.2代理费用的调整和变更
4.3费用的支付时间和方式
5.房产买卖代理的终止和解除
5.1协议终止的条件和程序
5.2协议解除的条件和程序
5.3协议终止或解除后的相关处理
6.房产买卖代理的风险管理
6.1风险识别和评估
6.2风险预防和控制措施
6.3风险责任和承担方式
7.房产买卖代理的争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的期限和程序
7.3争议解决的法律适用和管辖
8.房产买卖代理的保密条款
8.1保密信息的范围和内容
8.2保密信息的保密义务和期限
8.3保密信息泄露的责任和处理
9.房产买卖代理的知识产权保护
9.1知识产权的归属和保护
9.2侵权行为的预防和处理
9.3知识产权争议的解决
10.房产买卖代理的强制性规定
10.1遵守法律法规的要求
10.2强制性规定的变更和调整
10.3违反强制性规定的处理
11.房产买卖代理的不可抗力
11.1不可抗力的定义和范围
11.2不可抗力事件的应对和处理
11.3不可抗力对协议履行影响的责任免除
12.房产买卖代理的附则
12.1协议的生效、修改和解除
12.2协议的附件和补充协议
12.3协议的继承和转让
13.房产买卖代理的其他条款
13.1双方约定的其他权利和义务
13.2其他条款的补充和修改
13.3其他条款的生效和执行
14.房产买卖代理的完整协议
14.1协议的完整性确认
14.2协议的书面形式和份数
14.3协议的签署和盖章
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖代理协议概述
1.1协议主体及定义
本协议由下列双方签订：
甲方：_______（房产卖方全称）
乙方：_______（房产代理方全称）
丙方：_______（房产买方全称）
1.2协议目的和宗旨
本协议旨在规范甲方、乙方、丙方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护各方合法权益。
1.3协议适用范围
本协议适用于甲方委托乙方代理销售房产，乙方接受委托并按照本协议约定进行房产销售，丙方作为买方购买甲方房产的所有相关事项。
第二条房产买卖代理服务内容
2.1代理销售的房产范围
乙方代理销售的房产范围包括：
（1）房产名称：_______
（2）房产地址：_______
（3）房产面积：_______
（4）房产户型：_______
（5）房产单价：_______
（6）房产总价：_______
2.2代理销售的方式和渠道
（1）通过线上线下相结合的方式进行推广和宣传；
（2）利用乙方现有的客户资源和销售网络，积极寻找潜在买家；
（3）组织看房活动，安排甲方与潜在买家进行实地看房；
（4）协助甲方与买家进行价格谈判和合同签订；
（5）提供房产交易过程中的咨询服务，协助甲方办理相关手续。
2.3代理销售的服务期限
本协议自双方签订之日起生效，代理服务期限为_______个月。如在约定服务期限内未能完成房产销售，双方可协商延长服务期限。
第三条房产买卖代理双方的义务和责任
3.1房产卖方的义务和责任
（1）保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）提供房产的权属证明和相关资料；
（3）按照约定时间交付房产；
（4）按照约定价格出售房产；
（5）协助乙方办理房产交易过程中的相关手续。
3.2房产买方的义务和责任
（1）提供真实、有效的个人信息及购房资格证明；
（2）按照约定时间支付购房款项；
（3）按照约定时间办理房产过户手续；
（4）按照约定承担房产交易过程中的相关税费；
（5）遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。
3.3房产代理方的义务和责任
（1）按照本协议约定，为甲方提供专业的房产销售服务；
（2）积极寻找潜在买家，确保房产的销售工作顺利进行；
（3）如实向甲方反馈房产销售情况，及时报告进展；
（4）协助甲方和丙方办理房产交易过程中的相关手续；
（5）维护甲方和丙方的合法权益，保
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