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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权益变更协议规范文本版

本合同目录一览

1.协议背景及目的

1.1房地产权益变更的背景

1.2变更协议的目的

2.权益变更双方信息

2.1甲方（出售方）信息

2.2乙方（购买方）信息

3.房地产权益变更内容

3.1变更的房地产项目信息

3.2变更涉及的权益内容

3.3变更后的权益归属

4.变更协议的生效条件

4.1双方签字盖章

4.2相关政府部门审批

4.3交付房地产及相关证件

5.权益变更的履行期限

5.1变更协议生效后

5.2履行的具体期限

6.权益变更的履行方式

6.1房地产交付方式

6.2权益变更登记方式

7.变更协议的税费承担

7.1税费的种类及计算方式

7.2税费的承担方

8.权益变更后的争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.变更协议的解除条件

9.1解除协议的条件

9.2解除协议的程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的期限

11.3保密违反的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的界定

12.2不可抗力事件的应对措施

13.合同的变更、解除和终止

13.1变更的条件和程序

13.2解除的条件和程序

13.3终止的条件和程序

14.适用法律及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议背景及目的

1.1房地产权益变更的背景

1.2变更协议的目的

本协议旨在规定甲乙双方在项目权益变更过程中的权利、义务及责任，确保项目权益的顺利变更，保障双方的合法权益，并促进交易的顺利完成。

第二条权益变更双方信息

2.1甲方（出售方）信息

甲方名称：【甲方全称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

注册资本：【注册资本金额】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

2.2乙方（购买方）信息

乙方名称：【乙方全称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

注册资本：【注册资本金额】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

第三条房地产权益变更内容

3.1变更的房地产项目信息

项目名称：【项目名称】

项目位置：【项目位置】

项目规模：【项目规模】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

建筑工程规划许可证号：【建筑工程规划许可证号】

3.2变更涉及的权益内容

本协议项下的权益变更包括但不限于：土地使用权、建筑物所有权、在建工程权益等。具体权益内容以甲方提供的项目资料及双方协商确定的内容为准。

3.3变更后的权益归属

自本协议生效之日起，乙方按照本协议约定的价格和条件，享有项目变更后的全部权益。甲方应按照本协议的约定，将项目的相关权利和义务转让给乙方。

第四条变更协议的生效条件

4.1双方签字盖章

本协议由甲乙双方签字盖章后生效。

4.2相关政府部门审批

本协议生效前，需经相关政府部门审批。审批通过后，本协议方能生效。

4.3交付房地产及相关证件

自本协议生效之日起，甲方应按照约定向乙方交付项目的实物及相关的权属证件。

第五条权益变更的履行期限

5.1变更协议生效后

本协议生效后，甲乙双方应按照约定的期限和方式履行本协议项下的各项义务。

5.2履行的具体期限

具体履行期限由甲乙双方根据项目的实际情况商定，并在本协议中予以明确。

第六条权益变更的履行方式

6.1房地产交付方式

甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方交付项目的实物。交付时，双方应对项目的实物及设施进行验收，确认无误后办理交接手续。

6.2权益变更登记方式

甲乙双方应按照本协议约定的期限和方式，办理项目权益的变更登记手续。变更登记费用由【承担方】承担。

第八条权益变更后的争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。

第九条变更协议的解除条件

9.1解除协议的条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本协议：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行，双方均同意解除；

（3）一方明确表示不