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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产销售标准协议2024年版一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议宗旨

二、房产信息

2.1房产概况

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

三、销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

四、交易程序

4.1购房资格审核

4.2合同签订

4.3产权过户

4.4物业交割

五、售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务承诺

5.3争议解决方式

六、违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

七、合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

八、争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

九、其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产保险

9.3房屋装修及改动

十、合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

十一、双方信息

11.1卖方信息

11.2买方信息

十二、附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

十三、合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

十四、其他事项

14.1补充条款

14.2合同修订记录

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1定义与解释

本协议下列词语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

（1）房产指卖方名下的位于____市的____区/县的____街道____号的房地产，具体包括____（房产证证号：____）及其附属设施和土地使用权（土地使用权证号：____）。

（2）卖方指拥有房产所有权并有权处置房产的当事人，姓名/名称：____，身份证/营业执照号码：____。

（3）买方指购买房产的当事人，姓名/名称：____，身份证/营业执照号码：____。

（4）协议指本房产销售标准协议2024年版。

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非中华人民共和国法律强制要求适用其他国家的法律。

1.3协议宗旨

本协议旨在明确卖方与买方在房产销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。

二、房产信息

2.1房产概况

房产位于____市____区/县____街道____号，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____。房产证证号：____，土地使用权证号：____。

2.2房产权属证明

卖方应保证房产所有权及土地使用权的合法有效，提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房产现状描述

卖方应向买方如实陈述房产的现状，包括但不限于是否存在租赁、抵押、查封等权利限制，以及是否存在重大瑕疵或质量问题。

三、销售价格与支付方式

3.1销售价格

本房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房款、契税、交易手续费等费用。

3.2定金支付

买方应在签署本协议之日起三个工作日内向卖方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付

买方应按照本协议约定的时间和方式向卖方支付剩余房款，具体支付时间和方式如下：

（1）签署本协议之日起七个工作日内支付人民币____元整（大写：____元整）；

（2）房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币____元整（大写：____元整）。

3.4支付时间及方式

买方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

四、交易程序

4.1购房资格审核

买方应按照中国的法律法规和政策要求，提供相关证明材料，办理购房资格审核手续。

4.2合同签订

买卖双方应在本协议约定的时间内签订《房产买卖合同》等相关法律文件。

4.3产权过户

买卖双方应共同办理房产过户手续，将房产所有权和土地使用权过户至买方名下。

4.4物业交割

过户手续办理完毕后，卖方应按照本协议约定将房产及附属设施交付给买方，并办理物业交割手续。

五、售后服务

5.1售后服务内容

卖方应提供本房产的售后服务，包括但不限于房产质量问题修复、物业维修等。

5.2售后服务承诺

卖方承诺在房产交付后____年内，对房产的质量问题负责修复和解决。

5.3争议解决方式

售后服务过程中产生的争议，买