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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产团购合同1(2024版)
本合同目录一览
第一条团购合同主体
1.1团购发起方
1.2团购参与方
1.3团购合同主体权利与义务
第二条团购房地产项目
2.1项目基本情况
2.2团购项目范围
2.3团购项目价格及优惠
第三条团购合同的签订与生效
3.1签订合同的条件
3.2合同签订流程
3.3合同生效条件
第四条团购款项支付及退还
4.1团购款项支付方式
4.2团购款项支付时间
4.3团购款项退还条件及流程
第五条团购房地产交付及验收
5.1交付时间及方式
5.2验收标准及流程
5.3交付及验收争议解决
第六条团购合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
第七条违约责任及争议解决
7.1团购发起方违约责任
7.2团购参与方违约责任
7.3争议解决方式及途径
第八条合同的履行及监督
8.1合同履行期限
8.2合同履行监督
8.3合同履行过程中的沟通与协调
第九条团购合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效后的处理
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式及途径
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的生效条件
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的补充条款
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条团购合同主体
1.1团购发起方
团购发起方为（发起方名称），具有合法的房地产开发资质，按照我国相关法律法规及行业规定开展团购活动。
1.2团购参与方
团购参与方为（参与方名称），具有完全民事行为能力，自愿参与团购活动。
1.3团购合同主体权利与义务
1.3.1团购发起方的权利与义务
（a）团购发起方有义务向团购参与方提供真实、准确的房地产项目信息；
（b）团购发起方应按照约定提供团购优惠，确保团购价格合法、合理；
（c）团购发起方应协助团购参与方办理合同签订、款项支付等相关事宜；
（d）团购发起方应按约定时间、方式交付团购房地产，并保证房地产质量符合国家相关标准；
（e）团购发起方应承担团购合同约定的违约责任。
1.3.2团购参与方的权利与义务
（a）团购参与方有义务按照约定支付团购款项，并按照约定时间、方式接收团购房地产；
（b）团购参与方应按照约定进行验收，并在验收合格后进行交付；
（c）团购参与方应承担团购合同约定的违约责任。
第二条团购房地产项目
2.1项目基本情况
团购房地产项目为（项目名称），位于（项目地址），开发商为（开发商名称），总建筑面积为（平方米），容积率为（），绿化率为（）；
2.2团购项目范围
团购项目范围包括（具体房型、面积等），团购数量为（套）；
2.3团购项目价格及优惠
团购项目价格为（元/平方米），团购优惠为（具体优惠内容），优惠后的团购价格为（元/平方米）。
第三条团购合同的签订与生效
3.1签订合同的条件
（a）团购参与方同意团购发起方提供的团购方案；
（b）团购参与方按照约定支付团购定金；
（c）团购发起方同意团购参与方的团购申请。
3.2合同签订流程
（a）团购参与方按照约定时间、地点与团购发起方签订团购合同；
（b）团购发起方提供团购合同正本，团购参与方仔细阅读并确认无误后签字；
（c）双方加盖公章，合同生效。
3.3合同生效条件
（a）团购合同经双方签字、盖章后生效；
（b）团购发起方按照约定向团购参与方提供团购房地产；
（c）团购参与方按照约定支付团购款项。
第四条团购款项支付及退还
4.1团购款项支付方式
团购款项可通过银行转账、、等方式支付；
4.2团购款项支付时间
团购款项分为（几期）支付，首期款项应于（具体日期）前支付完毕；
4.3团购款项退还条件及流程
（a）团购参与方在团购合同签订后，如因特殊情况需退团，应向团购发起方提出书面申请；
（b）团购发起方在收到团购参与方书面申请后，按照约定流程进行审核；
（c）审核通过后，团购发起方在（具体时间内）退还团购款项，退还款项扣除已支付的定金外，其余款项不计利息。
第五条团购房地产交付及验收
5.1交付时间及方式
团购房地产交付时间为（具体日期），交付方式为（现场交付/邮寄交付）；
5.2验收标准及流程
（a）团购参与
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