小区物业管理2024年度保洁服务承包合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理2024年度保洁服务承包合同版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1保洁范围

1.1.1小区公共区域

1.1.2小区绿化带

1.1.3小区楼道

1.1.4小区停车场

1.1.5其他保洁范围

1.2保洁频率

1.3保洁质量标准

2.服务时间

2.1服务起始时间

2.2服务结束时间

3.服务人员

3.1保洁人员数量

3.2保洁人员资质要求

3.3保洁人员培训

4.服务费用

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务要求

5.1保洁工具和用品

5.2保洁工作流程

5.3应急保洁处理

6.合同履行保障

6.1双方的权利和义务

6.2违约责任

6.3合同变更和解除

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1保密条款

9.2知识产权保护

9.3信息安全

10.合同的签订、修改和解除

10.1签订

10.2修改

10.3解除

11.附件

11.1保洁服务工作计划

11.2保洁服务人员名单

11.3保洁服务费用明细

12.合同的签订地点和日期

12.1签订地点

12.2签订日期

13.甲方（物业公司）签字

13.1甲方签字

13.2甲方盖章

14.乙方（保洁公司）签字

14.1乙方签字

14.2乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1保洁范围

1.1.1小区公共区域包括但不限于：广场、休闲区、健身区等。

1.1.2小区绿化带包括绿化带内的道路、座椅、垃圾桶等。

1.1.3小区楼道包括每栋楼的楼梯、电梯间、走廊等。

1.1.4小区停车场包括地面停车场和地下停车库。

1.1.5其他保洁范围包括小区内的宣传栏、公共设施设备等。

1.2保洁频率

根据小区实际情况，公共区域每日清洁一次，绿化带每周清洁一次，楼道每日清洁一次，停车场每周清洁一次，其他保洁范围根据实际情况合理安排清洁频率。

1.3保洁质量标准

按照我国保洁行业标准《公共设施清洁保养技术规范》执行，同时结合小区实际情况，确保保洁质量达到业主满意度。

第二条：服务时间

2.1服务起始时间

本合同签订后，保洁服务立即开始。

2.2服务结束时间

本合同到期，或者在双方协商一致的情况下提前解除合同。

第三条：服务人员

3.1保洁人员数量

保洁公司需按照小区实际情况，配备足够的保洁人员，确保服务质量。

3.2保洁人员资质要求

保洁人员应具备相关工作经验和技能，同时持有健康证明和无犯罪记录证明。

3.3保洁人员培训

保洁公司应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

第四条：服务费用

4.1服务费用金额

根据双方协商，物业公司支付保洁公司每年的保洁服务费用为人民币【金额】。

4.2服务费用支付方式

物业公司通过银行转账的方式，每月支付保洁公司当月保洁服务费用。

4.3服务费用支付时间

每月10日前，物业公司支付上月保洁服务费用。

第五条：服务要求

5.1保洁工具和用品

保洁公司应提供专业的保洁工具和用品，确保保洁工作的顺利进行。

5.2保洁工作流程

保洁公司应制定详细的保洁工作流程，确保保洁工作有序进行。

5.3应急保洁处理

保洁公司应制定应急保洁处理方案，确保在突发情况下，能迅速响应并处理。

第六条：合同履行保障

6.1双方的权利和义务

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

6.2违约责任

双方应遵守国家法律法规，如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.3合同变更和解除

合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更条件

合同变更应双方协商一致，并签订书面协议。

7.3合同终止条件

合同终止应双方协商一致，并签订书面协议。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商未果，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1