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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁优先权合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.优先租赁权

4.1优先租赁权定义

4.2优先租赁权行使条件

4.3优先租赁权行使方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.房屋转租

6.1转租定义

6.2转租条件

6.3转租手续

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2房屋保险

13.3房屋交接

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3承租人信息：，男，身份证号码2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年3月1日

2.2租赁结束日期：2027年2月28日

2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。经出租人同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：每月15日前

3.3

租金支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.优先租赁权

4.1优先租赁权定义：在租赁期满后，承租人享有在同等条件下优先租赁该房屋的权利。

4.2优先租赁权行使条件：出租人应在租赁期满前三个月向承租人发出书面通知，告知是否愿意续约。如出租人未发出书面通知，或承租人同意续约但出租人拒绝，则承租人可行使优先租赁权。

4.3优先租赁权行使方式：承租人应在接受出租人通知后的一个月内，书面通知出租人行使优先租赁权，并按照届时市场价格与出租人签订新的租赁合同。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。对于因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋转租

6.1转租定义：承租人在租赁期间，未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。

6.2转租条件：如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意。

6.3转租手续：转租成功后，承租人应与出租人重新签订租赁合同，并按照新合同约定承担租赁责任。

8.违约责任

8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决的权利。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件：合同终止情形如下：

10.2.1租赁期满，双方未续约；

10.2.2合同约定的租赁目的已经实现；

10.2.3合同一方违约，导致合同无法履行；

10.