房产交易协议精选指南（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易协议精选指南（2024版）一

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权性质

2.4房产用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2瑕疵责任

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

第十四条完整合同份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人户籍地址：X

1.1.5出卖人现居住地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人户籍地址：X

1.2.5买受人现居住地址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权性质：住宅

2.4房产用途：自住

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自双方签订本合同之日起五个工作日内

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起X个月后

4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并按照法律法规和政策规定缴纳相关税费

4.4过户时间：自双方办理完毕过户手续之日起X个工作日内

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产现状：出卖人保证所述房产为合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题

5.2瑕疵责任：若房产存在隐瞒或未能如实告知的瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.1.1保证房产权利清晰，无任何法律纠纷

6.1.2按照约定时间、条件交付房产

6.1.3协助买受人办理过户手续

6.2买受人的权利与义务

6.2.1按照约定时间、条件支付交易价格

6.2.2协助出卖人办理过户手续

6.2.3接收并妥善使用房产

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1若出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房产，应支付违约金人民币万元整给买受人

7.1.2若出卖人未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

7.2买受人违约责任

7.2.1若买受人未能按照本合同约定时间、条件支付交易价格，应支付违约金人民币万元整给出卖人

7.2.2若买受人未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

本部分内容共计2000字内，按照您的要求，详细具体地完善了合同的第一条到第七条，包括第七条的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解

8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁

8.4诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

9.2合同解除：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定的方式处理房产交付、价款退还等事项

第十条合同的效力

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