张家港仓储租赁专项协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

张家港仓储租赁专项协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额和支付周期

2.2租金支付的具体方式和日期

2.3租金调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用范围

3.2租赁物的维护和保养责任

3.3对租赁物进行改造或增设他物的规定

4.保险及赔偿

4.1租赁物的保险责任

4.2租赁物的保险费用承担

4.3租赁物损失或损坏的赔偿责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3合同变更或解除后的权利和义务处理

6.违约责任

6.1出租人和承租人的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式和地点

7.2诉讼或仲裁的适用规定

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除后的处理事项

9.其他条款

9.1租赁物的登记和备案

9.2合同的保密条款

9.3合同的转让和继承

10.出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

11.承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

12.辅助条款

12.1租赁物的维修和保养

12.2租赁物的检查和检验

13.合同的附件

13.1租赁物的相关技术资料

13.2租赁物的验收报告

14.合同的签署和备案

14.1合同的签署程序和时间

14.2合同备案的程序和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物交付时间为2024年X月X日，承租人应按约定时间到租赁物现场进行验收，并在验收合格后签字确认。如承租人对租赁物有异议，应在验收合格前提出，并由双方协商解决。验收合格后，承租人应按约定时间接收租赁物，并开始支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币万元，按季度支付。每个支付周期届满前十五天内，承租人应向出租人支付下一个支付周期的租金。

2.2租金支付的具体方式和日期

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。每个支付周期的租金支付截止日期为该支付周期届满前十五天。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场租金上涨超过一定比例，出租人可按上涨比例调整租金，但调整后的租金不得高于市场租金水平。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用范围

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护和保养责任

3.3对租赁物进行改造或增设他物的规定

承租人如需对租赁物进行改造或增设他物，应提前三个月向出租人提出申请，并提交相关方案。经出租人同意后，承租人方可进行改造或增设。如出租人不同意承租人的申请，承租人应按出租人的要求恢复租赁物原状。

第四条保险及赔偿

4.1租赁物的保险责任

出租人应按约定为租赁物办理保险，并将承租人列为保险受益人。保险费用由出租人承担。

4.2租赁物的保险费用承担

租赁物的保险费用由出租人承担。

4.3租赁物损失或损坏的赔偿责任

如租赁物发生损失或损坏，承租人应按约定向出租人支付赔偿费用。赔偿费用的计算和支付方式由双方协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同变更或解除后的权利和义务处理

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定处理权利和义务。如变更或解除协议未作约定，双方应按照合同的约定处理。

第六条违约责任

6.1出租人和承租人的违约行为

出租人和承租人应履行合同约定的义务。如一方未履行或违反合同，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商