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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建行住房融资2024版协议样式版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.住房融资条件

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资利率

2.4还款方式

3.借款人义务

3.1提供真实信息

3.2配合建行工作

3.3按期还款

3.4保持房产权益

4.贷款用途

4.1住房购买

4.2住房装修

4.3住房租赁

5.担保措施

5.1抵押担保

5.2质押担保

5.3保证担保

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2建行的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.其他约定

10.1费用承担

10.2合同的转让

10.3保密条款

11.附录

11.1相关文件

11.2补充协议

12.附件

12.1借款人资料

12.2担保人资料

12.3房产证复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的处理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲方签字或盖章之日起成立，并在甲方满足合同约定的全部条件后生效。

第二条住房融资条件

2.1融资额度

甲方向建行申请的住房融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2融资期限

甲方向建行申请的住房融资期限为【】年，自融资放款之日起计算。

2.3融资利率

甲方承担的住房融资利率为年化利率【】%，具体利率以建行公布的利率为准。

2.4还款方式

甲方按照建行规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经建行同意的还款方式。

第三条借款人义务

3.1提供真实信息

甲方在申请住房融资过程中，应向建行提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于身份证明、收入证明、财产状况等。

3.2配合建行工作

甲方应积极配合建行开展住房融资业务，按照建行的要求提供相关资料，并按照约定的时间、方式进行还款。

3.3按期还款

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

3.4保持房产权益

甲方应确保用于抵押的房产权益清晰，不得发生包括但不限于产权纠纷、查封、诉讼等影响房产权益的情形。

第四条贷款用途

4.1住房购买

甲方所获得的住房融资主要用于购买住房，包括但不限于新建商品住房、二手住房等。

4.2住房装修

甲方所获得的住房融资可用于住房装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、家具购买等。

4.3住房租赁

甲方所获得的住房融资可用于住房租赁，包括但不限于短期租赁、长期租赁等。

第五条担保措施

5.1抵押担保

甲方同意将所购买的住房或其他具有价值的财产作为本合同的抵押物，为借款提供担保。

5.2质押担保

甲方同意将持有的可用于质押的财产（如存款、股票、债券等）作为本合同的质押物，为借款提供担保。

5.3保证担保

甲方同意由具有担保能力的第三方提供保证担保，为借款提供担保。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

（1）甲方提前偿还全部借款本息；

（2）甲方按照约定时间偿还全部借款本息；

（3）甲乙双方协商一致终止本合同；

（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。

第八条违约责任

7.1借款人的违约责任

甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：

逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数

逾期利率为本合同约定的年化利率加收50%。

甲方未按照本合同约定使用融资的，建行有权按照逾期天数收取违约金，违约金的计算方式如下：

违约金=融资额度×违约利率×逾期天数

违约利率为本合同约定的年化利率加收100%。

7.2建行的违约责任

建行未按照本合同约定的还款方式和还款期限向甲方提供融资的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：

违约金=应融资额度×违约利率×逾期天数

违约利率为本合同约定的年化利率加收