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建筑领域脚手架搭设与拆除工程承包合同(2024)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3脚手架定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程周期

第三条承包内容

3.1脚手架搭建

3.2脚手架拆除

3.3脚手架维护与检查

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条工程质量与标准

5.1脚手架结构安全标准

5.2脚手架使用安全标准

5.3工程验收标准

第六条工期与进度

6.1施工计划

6.2工期延误

6.3提前完成奖励

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备提供

7.3材料与设备质量标准

第八条保险与责任

8.1承包商责任保险

8.2业主责任保险

8.3事故处理

第九条违约责任

9.1承包商违约

9.2业主违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同解除后的义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条一般条款

13.1适用法律

13.2合同附件

13.3合同的生效与终止

第十四条签署与日期

14.1双方签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

承包商全称：X建筑劳务有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

1.2业主信息

业主全称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

1.3脚手架定义

脚手架是指为建筑施工需要，在建筑物的外围或内部搭建的，用以进行施工操作、材料堆放和人员行走的临时结构设施。

第二条工程概况

2.1工程名称：X住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程周期：自合同签订之日起至脚手架拆除完毕之日止。

第三条承包内容

3.1脚手架搭建

承包商负责根据工程需求和施工图纸，按照相关规范和标准，在规定的时间内完成脚手架的搭建工作。

脚手架搭建应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范的要求。

3.2脚手架拆除

承包商负责在工程完成后，按照施工图纸和相关规范，安全、高效地完成脚手架的拆除工作。

脚手架拆除应遵循先上后下、先非承重后承重的原则，确保施工安全。

3.3脚手架维护与检查

承包商应在脚手架使用期间，定期对脚手架进行检查和维护，确保其结构安全和使用功能。

脚手架检查和维护应按照相关规范和标准进行，发现问题及时整改。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间表：

合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的30%；

脚手架搭建完成后，业主支付合同总价的30%；

脚手架拆除完成后，业主支付合同总价的40%。

第五条工程质量与标准

5.1脚手架结构安全标准

脚手架结构应能承受施工过程中可能遇到的各种荷载，确保结构安全。

脚手架结构应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）的要求。

5.2脚手架使用安全标准

脚手架使用期间，承包商应严格执行相关安全操作规程，确保施工人员安全。

脚手架上禁止超载堆放材料，严禁酒后作业，严禁擅自离岗。

5.3工程验收标准

脚手架工程验收应按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）的要求进行。

验收不合格的脚手架，承包商应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

第六条工期与进度

6.1施工计划

承包商应根据工程进度要求，制定合理的施工计划，并在合同约定的时间内完成脚手架的搭建和拆除工作。

承包商应按照业主的需求，及时调整施工计划，确保工程进度。

6.2工期延误

因承包商原因导致工期延误的，承包商应按照延误天数向业主支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。

因业主原因导致工期延误的，业主应承担因此产生的额外费用，并支付给承包商相应的工期顺延。

6.3提前完成奖励

承包商在合同约定的时间内提前完成脚手架的搭建和拆除工作的，业主应按照提前完成的天数，向承包商支付一定的奖励（具体奖励金额双方协商确定）。

第八条保险与责任

8.1承包商责任保险

承包商应在施工期间购买并保持有效期内如下保险：

建筑工程一切险

第三方责任险

意外伤害险

保险费用由承包商承担。

8.2业主责任保险

业主应购买并保持有效期内如下保险：

建筑工程一切险

第三方责