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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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店铺分租协议范本

本合同目录一览

1.租赁店铺及分租区域

1.1店铺地址及面积

1.2分租区域及面积

1.3分租区域的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.分租租金及支付方式

3.1分租租金金额

3.2分租租金支付周期

3.3分租租金支付方式

4.分租期间的费用承担

4.1分租期间的物业管理费

4.2分租期间的维修费用

4.3分租期间的水电费等其他费用

5.分租者的权利和义务

5.1分租者的经营权

5.2分租者的维修责任

5.3分租者的安全责任

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的维修责任

6.2出租方的安全责任

6.3出租方的服务责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1分租者的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除和终止

13.3分租者的继承和转让

14.签署

14.1双方签署的日期

14.2双方签署的代表

14.3合同的正本和副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及分租区域

1.1店铺地址及面积

分租店铺位于____________（地址），店铺总面积为____________平方米。

1.2分租区域及面积

分租区域为店铺内的____________（具体区域），分租面积为____________平方米。

1.3分租区域的用途

分租区域将用于____________（用途，如：经营零售业务）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至____________年____________月____________日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____________个月书面通知对方。

第三条分租租金及支付方式

3.1分租租金金额

分租租金为每平方米每月____________元，总计每月____________元。

3.2分租租金支付周期

分租租金每____________支付一次，每次支付____________个月。

3.3分租租金支付方式

分租租金通过____________（银行转账/现金支付等）方式支付至____________（账户名称/现金支付地点）。

第四条分租期间的费用承担

4.1分租期间的物业管理费

分租期间，物业管理费由____________承担。

4.2分租期间的维修费用

分租期间，分租区域的维修费用由____________承担。

4.3分租期间的水电费等其他费用

分租期间，水电费等其他费用由____________承担。

第五条分租者的权利和义务

5.1分租者的经营权

分租者有权在分租区域内进行____________（经营活动）。

5.2分租者的维修责任

分租者应对分租区域的____________（设施/设备）进行日常维护和修理。

5.3分租者的安全责任

分租者应确保分租区域的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的维修责任

出租方应对分租区域外的店铺设施进行日常维护和修理。

6.2出租方的安全责任

出租方应确保店铺整体的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

6.3出租方的服务责任

出租方应提供____________（服务内容，如：物业管理、清洁等）服务。

第八条违约责任

8.1分租者的违约行为

a)未按约定时间支付租金；

b)未按约定用途使用分租区域；

c)违反合同约定的其他条款。

8.2出租方的违约行为

a)未按约定提供租赁物；

b)未按约定提供服务；

c)违反合同约定的其他条款。

8.3违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方