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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

广州地区办公室租赁协议规范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的

2.1租赁物业

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付逾期处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.变更及转让

8.1合同变更

8.2合同转让

9.解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

13.其他条款

13.1物业服务费

13.2安全管理

13.3环境保护

14.附件

14.1租赁物业相关文件

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：广州X物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：广州市X区X路X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方

1.2.1承租方名称：X（公司）

1.2.2承租方地址：广州市X区X路X号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁标的

2.1租赁物业

2.1.1物业名称：X大厦

2.1.2物业地址：广州市X区X路X号

2.1.3物业所有权人：广州X物业管理有限公司

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：共计X平方米，具体房间号及面积如下：

2.2.2房间号：X

2.2.3面积：X平方米

2.3租赁用途

2.3.1承租方租赁该物业用途为：办公用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：根据双方协商，租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前X个月向出租方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

4.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付账户：

户名：广州X物业管理有限公司

账号：X

开户行：X银行广州分行

4.4租金支付逾期处理：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满或合同提前解除之日起X日内退还承租方押金。

5.3押金退还方式：出租方通过银行转账方式退还承租方押金。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等。

8.1.2出租方应在租赁期内负责租赁物业的维护和保养，确保物业的安全和完好。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方应负责租赁物业内部装修和设施的维护保养，确保其正常使用。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如造成损坏，应负责修复或承担修复费用。

9.保险

9.1保险购买责任

9.1.1承租方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

9.1.2承租方应在租赁合同签订后X日内向出租方提供保险单复印件。

9.2保险理赔流程

9.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

9.2.2承租方在获得保险赔偿后，应将赔偿金合理分配给出租方和自身。

10.变更及转让

10.1合同变更

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得影响租赁物业的基本性质和条件。

10.2合同转让

10.2.1承租方不得