存量二手房买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3存量二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的办理程序

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3附属设施

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

第十二条：补充条款

第十三条：合同的修订历史

第十四条：合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方联系方式：

1.3存量二手房定义

本合同所指存量二手房是指已经取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为____，证载权利人为____。

2.4房屋现状

房屋现状为____（如：毛坯、装修、简装、精装等）。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次存量二手房交易的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为____（如：银行转账、现金、支票等）。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的现状相符；

（3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

（4）物业服务费、滞纳金等已结清；

（5）房屋内无任何法律纠纷和产权争议。

4.3过户手续

双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括房产交易手续费、契税等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。

5.3维修费用承担

维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方，并保证房屋质量。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，支付房款，并配合甲方办理过户手续。

6.3违约责任

甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

7.2解除条件

本合同签订后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。

7.3变更与解除的办理程序

合同变更或解除协议应由甲乙双方共同办理，并报相关部门备案。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为____省____市____区（县）人民法院。

8.3诉讼时效

乙方对甲方