购房意向金合同书 范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房意向金合同书范本完整版

本合同目录一览

1.购房意向金定义及支付

1.1定义

1.2支付金额

1.3支付方式

1.4支付时间

2.购房意向金的用途

2.1用途概述

2.2专款专用

3.购房意向金的退还

3.1退还条件

3.2退还流程

3.3退还时间

4.购房意向金的不退还

4.1不退还条件

4.2处理方式

5.合同的生效与终止

5.1生效条件

5.2终止条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的修改与补充

7.1修改条件

7.2补充内容

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除流程

9.双方的权利与义务

9.1购房者的权利与义务

9.2开发商的权利与义务

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.争议的管辖法院

12.1管辖法院

12.2诉讼时效

13.其他约定

13.1附件

13.2补充协议

14.合同的签字盖章

14.1签字盖章要求

14.2签字盖章时间

第一部分：合同如下：

第一条购房意向金定义及支付

1.1定义

购房意向金是指购房者为了表达购房诚意，向开发商支付的一定金额的金钱。

1.2支付金额

购房者应向开发商支付的购房意向金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3支付方式

购房意向金的支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

1.4支付时间

购房意向金应在签署本合同后【】日内支付完毕。

第二条购房意向金的用途

2.1用途概述

（一）作为购房者购买房屋的定金；

（二）用于购买房屋的税费、装修费用等；

（三）其他经双方协商确定的用途。

2.2专款专用

购房意向金应专款专用，不得挪作他用。

第三条购房意向金的退还

3.1退还条件

（一）购房者与开发商未能就购房事宜达成一致，购房者要求退还购房意向金的；

（二）购房者因特殊情况无法继续购房，要求退还购房意向金的；

（三）本合同约定的其他退款条件。

3.2退还流程

购房者要求退还购房意向金时，应向开发商提出书面申请，并提供相关证明材料。开发商应在收到申请后【】日内审核完毕，并根据本合同约定退还购房意向金。

3.3退还时间

开发商应在审核通过后【】日内退还购房意向金。

第四条购房意向金的不退还

4.1不退还条件

（一）购房者违反本合同约定，导致合同解除的；

（二）购房者提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同解除的；

（三）本合同约定的其他不退款条件。

4.2处理方式

开发商不予退还购房意向金时，应向购房者说明原因，并按照本合同约定处理。

第五条合同的生效与终止

5.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止条件

（一）购房者与开发商成功签署购房合同；

（二）开发商按照本合同约定退还购房意向金；

（三）本合同约定的其他终止条件。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向购房地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。

第八条合同的修改与补充

8.1修改条件

本合同如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

8.2补充内容

本合同如需补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充内容与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的解除

9.1解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）本合同约定的其他解除条件。

9.2解除流程

双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定的方式进行解除。

第十条双方的权利与义务

10.1购房者的权利与义务

购房者有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定退还购房意向金。购房者应履行本合同约定的其他义务。

10.2开发商的权利与义务

开发商有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定退还购房意向金。开发商应履行本合同约定的其他义务。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方应通过书面形式互相通知和送达。

11.2送达地址

双方约定的送达地址为：

购房者：

【】

开发商：

【】

第十二条适用法律

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国