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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房按揭合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（贷款银行）

1.3丙方（开发商）

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款账户

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条：担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物描述

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条：适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条：其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方服务承诺

13.3丙方责任承担

第十四条：附件

14.1贷款合同附件

14.2抵押物权属证明附件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，作为房屋的购买方。

1.2乙方（贷款银行）：指具有贷款业务资格的金融机构，为甲方提供购房贷款服务。

1.3丙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，负责房屋的开发、建设及销售。

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额：双方约定甲方购房贷款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以实际放款为准。

2.2贷款用途：甲方所申请的贷款仅限于购买丙方开发的房屋，不得用于其他用途。

第三条：贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：双方约定甲方的贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额固定。

3.3还款账户：甲方应在乙方开立还款账户，并按照约定的还款方式进行还款。

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率：双方约定甲方的贷款利率为年利率【】%。

4.2相关费用：乙方收取的贷款相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及标准按照乙方的相关规定执行。

第五条：担保与抵押

5.2抵押物描述：甲方将所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保物。房屋的具体位置、面积、户型等详见丙方提供的购房合同及房产证。

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同在甲乙丙三方签字盖章后生效，同时甲乙双方签订的借款合同亦生效。

6.2合同终止条件：在甲方按期偿还贷款本息后，乙方出具贷款结清证明，本合同方告终止。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向相关的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同一经签订，非经甲乙丙三方协商一致，不得变更。任何一方单独提出的变更要求均无效。

9.2合同解除：在合同履行过程中，若甲方违约，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应立即停止还款，并按照合同约定承担违约责任。

第十条：保密条款

10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。

10.2泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

第十一条：通知与送达

11.1通知方式：甲乙丙三方之间的通知、声明、同意或其他类似文件，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2送达地址：甲乙丙三方应在本合同签订后【】日内向对方提供完整的送达地址。

第十二条：适用法律与争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

第十三条：其他约定

13.1甲方权益保障：甲方对购房合同项下的房屋拥有完整的所有权，并有权按照合同约定进行处