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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房贷款合同

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限长度

2.2还款起始日期与结束日期

3.还款方式与还款金额

3.1还款方式

3.2还款金额

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款相关费用

5.还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

12.合同的签署与备案

12.1合同签署日期

12.2合同备案日期

13.合同的附件

13.1附件清单

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限长度

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款起始日期与结束日期

还款起始日期为贷款发放之次日，还款结束日期为贷款发放之日起年后的对应日。若因国家政策调整导致贷款期限发生变化，双方可协商调整还款结束日期。

第三条还款方式与还款金额

3.1还款方式

采用等额本息还款方式，即每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

3.2还款金额

每月还款金额为贷款金额除以贷款期限（月数）的结果，四舍五入至分位。若贷款期限发生变化，还款金额按相应的新期限进行调整。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮%，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的基准利率为准。

4.2贷款相关费用

贷款相关费用包括但不限于贷款审批费、贷款发放费、提前还款手续费等。具体费用标准及收取方式详见附件。

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按约定时间、方式和金额偿还贷款本息的，视为违约。

6.2违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息；

（2）按逾期利息标准收取甲方逾期还款期间的利息；

（3）依法行使抵押权，处置贷款房产以偿还贷款本息；

（4）向甲方追偿因违约产生的其他费用。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：贷款相关费用标准及收取方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止条件

（1）甲方按约定时间、方式和金额偿还全部贷款本息；

（2）甲方提前还款且乙方同意；

（3）贷款房产因法律规定的原因被征收、征用，导致甲方无法继续履行本合同；

（4）双方协商一致终止本合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署日期

本合同于年月日签署。

12.2合同备案日期

本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案。

第十三条合同的附件

13.1附件清单

附件清单详见附件。

第十四条合同的份数与保管

14.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

14.2合同保管方式

甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。

上述合同内容，甲乙双方在签订合同时，已充分了解合同条款，自愿遵守合同约定。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条