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?变更房屋买卖协议书2024年
合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
第一条原协议概述
1.1原协议的签订日期为____年____月____日。
1.2原协议涉及的房屋位于__________，房产证号为__________。
1.3原协议确定的房屋买卖价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
第二条变更内容
2.1房屋买卖价格变更
甲乙双方同意将原协议中的房屋买卖价格变更为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2.2付款方式变更
（1）乙方在____年____月____日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为首付款；
（2）乙方在____年____月____日前支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为中期付款；
（3）乙方在____年____月____日前支付剩余款项，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2.3交付日期变更
甲乙双方同意将原协议中的房屋交付日期变更为____年____月____日。
第三条其他条款
3.1除本协议第二条所述变更内容外，原协议的其他条款继续有效，双方应继续履行。
3.2本协议签订后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第四条争议解决
4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
4.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1甲乙双方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。
5.2甲乙双方应妥善保管与本协议有关的文件和资料，未经对方同意，不得向第三方披露。
甲方（卖方）签字（或盖章）：
_________________________
日期：____年____月____日
乙方（买方）签字（或盖章）：
_________________________
日期：____年____月____日
特此说明，本协议在甲乙双方签字（或盖章）后生效，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
注意事项：
1.审查合同主体：确认甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人等信息准确无误，确保合同当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.明确变更内容：详细记录房屋买卖价格的变更、付款方式的调整以及交付日期的变动，确保变更内容具体、明确，避免日后发生纠纷。
3.遵守法律法规：在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，确保合同内容的合法性。
4.保留证据：妥善保管与本合同有关的文件和资料，如付款凭证、房屋交付证明等，以便在发生争议时作为证据使用。
5.争议解决：明确约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在合同履行过程中发生争议时能够及时、有效地解决。
解决办法：
1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，甲乙双方应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。
2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。
2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。
3.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当履行各自的权利和义务。
4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。
5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
特殊应用场合及补充条款：
1.应用场合：遗产继承过程中，继承人之间对遗产中的房产进行买卖。
“本协议的签订不得违反相关遗产继承法律法规，且需得到所有继承人的书面同意。若任何一方在签订本协议后因遗产纠纷导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决。”
2.应用场合：离婚财产分割中，夫妻双方对共有房产进行买卖。
“甲乙双方确认，本协议涉及的房产为离婚财产
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