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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度养殖场租赁协议书（含农业科技创新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.养殖场概况

2.1养殖场位置

2.2养殖场面积

2.3养殖场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.养殖场使用权及限制

6.1养殖场使用权

6.2使用限制

7.养殖场维护与保养

7.1养殖场设施维护

7.2养殖场环境维护

8.农业科技创新

8.1创新项目

8.2创新成果分享

8.3技术支持与合作

9.养殖场经营与管理

9.1经营范围

9.2经营管理

9.3环保要求

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X养殖有限公司

乙方：X农场主

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.养殖场概况

2.1养殖场位置

养殖场位于X省X市X县X乡，具体位置为X村。

2.2养殖场面积

养殖场总面积为100亩，其中养殖区80亩，饲料区10亩，生活区10亩。

2.3养殖场设施

养殖场设施包括：猪舍、鸡舍、饲料仓库、办公区、生活区等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为2025年1月1日。

3.2租赁终止时间

租赁终止时间为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可以延长，但需在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币100万元，分四期支付。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方在每月的5日前将租金汇入乙方指定账户。

5.租赁费用

5.1水电费

养殖场的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费为每月人民币5000元，乙方在每月的10日前支付。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于土地税、环保费等，由乙方承担。

6.养殖场使用权及限制

6.1养殖场使用权

乙方获得养殖场的使用权，包括但不限于养殖、种植等。

6.2使用限制

乙方在使用养殖场时，不得进行破坏性建设、污染环境等行为。

7.养殖场维护与保养

7.1养殖场设施维护

乙方负责养殖场设施的日常维护与保养，确保其正常运行。

7.2养殖场环境维护

乙方负责养殖场环境的维护，保持环境卫生，防止污染。

8.农业科技创新

8.1创新项目

甲方同意支持乙方进行农业科技创新项目，包括但不限于新品种引进、养殖技术改进等。

8.2创新成果分享

乙方在进行农业科技创新过程中，应将创新成果与甲方共享，包括但不限于技术资料、专利申请等。

8.3技术支持与合作

甲方应提供必要的技术支持和合作机会，以促进乙方的科技创新工作。

9.养殖场经营与管理

9.1经营范围

乙方在养殖场内可以进行各类养殖业务，包括但不限于猪、鸡、鸭等家禽家畜的养殖。

9.2经营管理

乙方应建立健全养殖场的管理制度，确保养殖活动的合法合规。

9.3环保要求

乙方在养殖过程中必须遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。

10.保险责任

10.1保险种类

乙方应自行购买养殖场财产保险、责任保险等，以保障养殖场的财产安全和法律责任。

10.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于养殖场内的设施、设备、动物等。

10.3保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后30日内完成保险投保。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

12.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时