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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业综合体外墙翻新工程合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目工期

3.项目费用

3.1工程造价

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工进度安排

4.3施工质量要求

4.4施工安全措施

5.材料供应

5.1材料质量要求

5.2材料供应方式

5.3材料验收及保管

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同变更条款

12.合同签订及履行

12.1合同签订时间及地点

12.2合同履行地点

12.3合同履行期限

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件及补充协议清单

13.2合同附件及补充协议内容

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑安装工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2025年度商业综合体外墙翻新工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模及范围

项目总面积：50000平方米，涉及外墙翻新工程

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起180天

第三条项目费用

3.1工程造价

工程造价：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

3.2费用支付方式及时间

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后，支付合同总价款的10%。

3.3费用调整机制

如遇国家政策调整、材料价格波动等因素导致工程费用发生变化，双方应协商确定调整方案。

第四条工程施工

4.1施工组织设计

乙方应根据甲方提供的施工图纸和现场实际情况，编制详细的施工组织设计，并经甲方审批后执行。

4.2施工进度安排

乙方应按合同约定的工期完成工程，并确保施工质量。

4.3施工质量要求

施工质量应符合国家现行建筑工程质量标准，具体要求详见附件《工程质量标准》。

4.4施工安全措施

乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。

第五条材料供应

5.1材料质量要求

乙方所使用的材料应符合国家现行材料标准，具体要求详见附件《材料质量标准》。

5.2材料供应方式

乙方自行负责材料的采购、运输及进场验收。

5.3材料验收及保管

材料进场后，双方共同验收，验收合格后方可投入使用。材料保管责任由乙方承担。

第六条工程验收

6.1验收标准

工程验收标准应符合国家现行建筑工程质量标准，具体要求详见附件《工程质量标准》。

6.2验收程序

工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段。预验收由双方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方参与。

6.3验收时间

预验收时间：工程进度达到50%时；

竣工验收时间：工程完工后15个工作日内。

第七条违约责任

7.1违约行为定义

（1）甲方未按约定支付工程款；

（2）乙方未按约定完成工程；

（3）乙方使用不合格材料；

（4）双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（3）乙方使用不合格材料，应承担相应的赔偿责任；

（4）双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约情况承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法