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电梯机房管理制度新准20220512172116

一、总则

1.1目的

为了确保电梯机房的安全运行，保障乘客和工作人员的生命财产安全，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于公司所有电梯机房的运行、维护和管理。

1.3职责分工

1.3.1电梯机房管理员：负责电梯机房的日常管理、运行监控和维护工作。

1.3.2电梯维修人员：负责电梯机房的定期检修、故障排除和应急处理工作。

1.3.3电梯使用单位：负责电梯机房的环境卫生、设备保护和安全使用工作。

二、运行管理

2.1运行监控

2.1.1电梯机房管理员应定期检查电梯机房的运行情况，确保电梯运行正常。

2.1.2电梯机房管理员应记录电梯机房的运行数据，包括运行时间、故障情况等。

2.2维护保养

2.2.1电梯维修人员应按照电梯制造厂家和相关部门的要求，定期对电梯机房进行维护保养。

2.2.2电梯维修人员应记录电梯机房的维护保养情况，包括保养时间、保养内容等。

2.3故障处理

2.3.1电梯维修人员应立即处理电梯机房的故障，确保电梯正常运行。

2.3.2电梯维修人员应记录电梯机房的故障情况，包括故障时间、故障原因和解决方法等。

三、安全管理

3.1安全培训

3.1.1电梯机房管理员和电梯维修人员应定期参加安全培训，提高安全意识和操作技能。

3.1.2电梯使用单位应定期组织电梯机房安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。

3.2安全检查

3.2.1电梯机房管理员应定期对电梯机房进行安全检查，确保电梯机房的安全设施齐全有效。

3.2.2电梯使用单位应定期对电梯机房进行安全检查，确保电梯机房的环境卫生和安全使用。

3.3应急处理

3.3.1电梯机房管理员和电梯维修人员应熟悉电梯机房的应急预案，能够及时处理突发事件。

3.3.2电梯使用单位应制定电梯机房应急预案，并定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

四、附则

4.1本制度自发布之日起执行。

4.2本制度如有未尽事宜，由电梯机房管理员和电梯维修人员协商解决。

4.3本制度如有修改或补充，由电梯机房管理员和电梯维修人员共同修订。

电梯机房管理制度新准20220512172116

五、机房环境管理

5.1机房清洁

5.1.1电梯机房管理员应确保机房内保持清洁，无尘土、杂物和油污。

5.1.2定期进行机房清洁工作，包括地面、墙壁、天花板和设备表面的清洁。

5.2设备保护

5.2.1电梯机房管理员应负责对机房内的设备进行保护，防止设备受到损坏。

5.2.2设备保护措施包括但不限于：设备防尘、防潮、防腐蚀等。

5.3通风与照明

5.3.2电梯机房应配备足够的照明设备，确保机房内光线充足，便于操作和维护。

六、资料与记录管理

6.1资料管理

6.1.1电梯机房管理员应负责收集、整理和保管电梯机房的各类资料，包括设备说明书、维护记录、检查报告等。

6.1.2资料应分类存放，并建立资料目录，便于查阅和使用。

6.2记录管理

6.2.1电梯机房管理员应负责记录电梯机房的运行数据、维护保养情况、故障处理情况等。

6.2.2记录应准确、完整，并按照规定的时间间隔进行归档和保存。

七、人员管理

7.1岗位职责

7.1.1电梯机房管理员和电梯维修人员应明确自己的岗位职责，熟悉电梯机房的运行、维护和管理流程。

7.1.2电梯使用单位应明确电梯机房相关人员的岗位职责，确保工作有序进行。

7.2人员培训

7.2.1电梯机房管理员和电梯维修人员应定期参加培训，提高自己的专业知识和技能。

7.2.2电梯使用单位应定期组织电梯机房相关人员的培训，提高整体团队的专业水平。

7.3人员考核

7.3.1电梯机房管理员和电梯维修人员应定期接受考核，评估自己的工作表现和专业能力。

7.3.2电梯使用单位应定期对电梯机房相关人员的工作表现和专业能力进行考核，确保人员素质符合要求。

八、附则

8.1本制度自发布之日起执行。

8.2本制度如有未尽事宜，由电梯机房管理员和电梯维修人员协商解决。

8.3本制度如有修改或补充，由电梯机房管理员和电梯维修人员共同修订。

电梯机房管理制度新准20220512172116

九、应急预案与演练

9.1应急预案制定

9.1.1电梯机房管理员应制定电梯机房应急预案，包括但不限于火灾、地震、电梯故障等突发事件的应对措施。

9.1.2应急预案应明确各岗位人员的职责和行动步骤，确保在突发事件发生时能够迅速、有序地应对。

9.2应急演练

9.2.1电梯使用单位应定期组织电梯机房应急演练，提高相关人员的应急处理能力。

9.2.2应急演练应包括火灾逃生、地震避难、电梯故障救援等场景，确保相关人员能够熟练掌握应急处理流程。

十、设备更新与改造

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