二零二五年度豪华4S店品牌授权场地租赁合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度豪华4S店品牌授权场地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地用于开设豪华4S店，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.国家及地方有关房地产租赁管理的其他法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.豪华4S店：指销售、维修、配件、信息服务的四位一体汽车销售服务店。

2.场地：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物及附属设施。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起止时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。

3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度、按年等。

4.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行场地使用情况的监督检查。

2.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收取租金。

3.甲方有义务保证场地符合乙方使用要求，并负责场地设施的维修保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用场地。

2.乙方有权要求甲方提供场地使用所需的配套设施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.乙方有义务遵守国家及地方有关房地产租赁管理的法律法规和政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

租赁场地位于：（请填写租赁场地具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应在租赁期限内，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，提供场地及配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续租意向。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.乙方无力支付租金，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同期满，双方协商一致，签订终止合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

3.乙方无力支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离场地，并恢复场地原状。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据租赁场地面积及市场行情，租金按月计算，具体金额为人民币____元/平方米/月。

2.水电费：乙方按照实际使用量支付水电费，每月____日前向甲方缴纳上月水电费。

3.物业管理费：乙方按照物业管理费标准支付，具体金额为人民币____元/月。

4.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，合同终止后无违约行为，甲方无息退还。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.水电费：乙方应于每月____日前，将水电费汇入甲方指定账户。

3.物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费汇入甲方指定账户。

4.保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前。

2.水电费支付时间：每月____日前。

3.物业管理费支付时间：每月____日前。

4.保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

7.4支付章件

1.乙方应在支付各项费用时，提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.