西安房屋租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安房屋租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2房屋维护责任

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知流程

第六条保险

6.1房屋保险责任

6.2tenant保险要求

第七条房屋转让

7.1出租人转让房屋条件

7.2承租人转让房屋条件

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知流程

8.3转租租金分配

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条通知机制

12.1通知的有效性

12.2通知的送达方式

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

13.3宠物政策

13.4访客管理

第十四条附录

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：西安市雁塔区街号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整。

1.4租金支付方式：租金每期支付时间为每月日，承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。

1.5租金调整机制：租金将按照市场行情每满一年进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3提前解约条款：如双方协商一致提前解除本合同时，应提前个工作日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规、社会公德的其他用途。

3.2房屋维护责任：承租人应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账等方式退还给承租人。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部设施设备进行日常维修和保养。

5.3维修通知流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

第六条保险

6.1房屋保险责任：出租人应办理房屋保险，并将保险权益转让给承租人。

6.2承租人保险要求：承租人应根据实际需要自行购买tenant保险，并将其保险单交给出租人留存。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内需转租房屋的，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知流程：承租人应在转租前将转租事宜通知出租人，并提供转租合同及转租人的相关资料。

8.3转租租金分配：承租人转租收取的租金应与出租人按比例分配，比例为：。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为西安市雁塔区人民法院。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。

11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十二条通知机