2025年度农村居民住房现状调查报告【完整版】 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年度农村居民住房现状调查报告

【完整版】

一、农村住房调查现状分析

（一）现有农村住房调查情况

对*镇*村二组、关口村八组、独山村一组、马安村八组，南

庄村八组、大路村四组、铙钹村三组共318户农户进行了实地调

查。调查结果显示：被调查户的住房总面积为__平方米（包括畜

禽圈舍），人均住房面积约33平方米。其中：住房为砖混结构的

有305户，占调查户的96%，面积__平方米占被调查户总面积的

98%；

其他结构的有13户，占调查户的4%，面积210平方米占被

调查户总面积的2%。通过调查，我镇农村住房在1996年-2000

年是农村建房高峰期，房屋规划相对合理。房屋结构以砖混为主，

户均33.72平方米；

其他结构户均16.15平方米。

在被调查的318户农户中，现有房屋结构情况是：砖混结构

拥有二层楼房的农户占总数的20%左右；

居住在平房中的农户较多，占总数的70%左右，厨房比较简

陋，燃料以煤球为主，柴草为辅。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

（二）农村住房结结构状况

住房状况主要表现为：一是设计落后，结构不合理，厕所简

陋，卫生状况较差；

二是设施不配套，布局不合理，杂乱无章；

三是占地无序，少批多占，甚至不批也占。农村住房状况与

城市住房状况差距很大，居住条件的落后成为制约农村居民生活

生平提高的主要因素之一。究其原因，一是农村生产力水平落后，

经济收入整体水平不高；

二是住房规划缺乏指导，在设计上仍沿袭祖辈传统模式；

三是农村自然条件较差，交通不便，部分有钱的农户不愿意

在农村建房。

（三）制约农民建房若干因素

在所有接受调查的农户普遍认为：目前，新建房屋最大困难

在于家庭经济实力欠缺，表示经济上难以承受；

又因近年建材涨价，建筑费用不断提高，造成修建房屋成本

高，现在有点积蓄就存起来，以防备子女学业和养老预期支出等，

暂不考虑改造住房。农村三“改”进程及覆盖面相对不高，农民都

想，但多数农民缺少资金，但是上级部门只要给点补贴都愿意改

造。

（四）未来农村住房需求

一方面由于我镇自然资源匮乏,土地相对贫瘠；

另一方面，由于南方等地经济与待遇较为殷实等因素，造成

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

我镇农民子弟外出做生意、求学、打工人数不断增加，实际从事

农业的人口数量逐年减少，农村剩余劳动力不断向城市转移，且

最终落户于城市的人数近几年呈明显上升趋势。

当前，对大多数普通农民来说，一年纯收入和较高的日常生

活费用相比，尚不足以支付翻新、改造房屋的款项，少数高收入

户中又出现了在城镇购买商品房的倾向。所以，在普通农民的家

庭经济聚积到一定程度之前，大规模的房屋翻新、改造现象不会

出现。因此，初步判断，在未来几年内，我镇农村住房总需求将

不会多旺盛。

二、存在的问题

一、加大农村剩余劳动力，向小城市及小集镇转移，使我镇

农村住房面积的需求减弱。

二、农村二、三产业发展进程缓慢，成为制约增加农民收入，