停车场经营管理方案20259 .pdfVIP

20259

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

泊车场经营管理方案

针对海德泊车场，并依照我方对泊车场管理理念经验，提出以下运营方案：

站在提高泊车场使用效率，充分发挥泊车场服务业主、客户角度出发，为业主供

应泊车包月服务及向客户供应临时泊车服务，详细运行方案以下：

一、车位收费细则及泊车场运行管理

车辆停放收费标准

1、固定泊车位包月停放费

泊车场所种类收费标准（元/月·辆）

固定泊车位300元(VIP客户)

2、非固定泊车位包月停放费

泊车场所种类收费标准（元/月·辆）

非固定泊车200元

3、时租车辆临时停放费

泊车场所种类收费标准（元/小时·辆）

泊车未到15分钟者免收泊车费；

非固定泊车泊车在二小时以内（含）的按4元收取；

二小时以上部分按每小时2元计费（不满一小时按一

小时计算）。

非固定泊车商业客户，按协议执行。

注：车辆停放收费标准详细以物价部门鉴定为准。

（一）泊车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停靠（其中已售固定车

位不收车辆停放费；未售固定车位按300元/个.月的标准进行收费）；非

固定车位车辆进入泊车场均采用就近泊车原则停靠。

（二）月租车辆的使用

1、有意办理月租车辆的客户可与泊车场接洽，由客户经理全面介绍泊车场使

1/9

60959

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

用及收费情况（按200元/个.月的标准进行收取，泊车按就近泊车原则）；

2、客户经理与租户签订车位租借合同，同时刊行月票卡。

3、每个月由客户经理依照租约的规准时间发单通知、督促承租人交缴租金。

4、租户在缴完租金后，凭缴款单对卡进行延期。

（三）时租车辆使用方法

1、车辆驶至车闸旁获取泊车票，闸杆升起；

2、司机按车道标志指示驶入泊车场；（注意遵从保安员指挥）

3、车辆选择车位泊好，锁好车门，走开；

4、走开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；

5、泊车未到15分钟者免收泊车费；泊车在二小时以内（含）的按4元收取；

二小时以上部分按每小时2元计费（不满一小时按一小时计算）。

6、司机