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勘察、设计工作大纲
（一）、项目背景，编制的依据，执行的标准、规范、规程；勘察的目的、要求及手段，测试及试验的方法等。对招标项目特点、难点、重点的技术分析和处理措施；
1.项目背，、编制的依据，执行的标准、规范、规程等
1.1项目背景及理解
1.1.1地理位置
西区2012年大水井公共租赁住房工程勘察设计项目位于攀枝花市西区大水井十二中路口
1.1.2项目规模
西区2012年大水井公共租赁住房工程勘察、设计工程项目新建公租住房280套，项目规划用地面积约9000平方米，总建筑面积月28800平方米，建筑楼层为18层。其中住宅建筑面积16800平方米，每户建筑面积控制在60平方米内，配套服务设施用房面积12000平方米。
1.1.3项目建设的必要性
西区2012年大水井公共租赁住房工程勘察、设计工程项目，是为了加快城市建设工作，提高人居环境和生活水平、优化城市土地资源配置和空间结构布局，对进一步提升完善城市品质，让更多的人居有住所，使社会更和谐、更稳定起着非常重要的作用。
1.2总体设计思路
1.2.1如何利用红线内自然地形地貌合理进行总体布局并考虑好景观绿化。
重视城市自然、人文特色的动态延续性，在符合城市规划要求的前提下，合理利用地形、营造良好的山地城市，良好的城市景观。在进行总体布置时候，根据现有道路与规划道路的平均坡度进行分析,将坡度控制在5%-8%内。遵循“智能化、信息化、人性化、园林化环保、节能、可持续发展”的总原则。
1.2.2做好户型及文化旅游特色街区的设计，充分考虑好户型的采光和通风以及城市文化的独特之处。
根据相关文件要求，注重设计方案的经济可行性，创造人文环境与自然环境的有机结合。本案在户型设计上以充分考虑了国家政策对面积要求以及户型要求等方面的使用特征。
1.2.3合理进行交通组织。
在总体布局上，在主要面向公路的部分，在考虑好日照需要的情况下，尽量把建筑山墙面面向公路，这样布置可以消除噪音污染，同时将人流与车流分开，在建筑单体之间布置好绿化，做到适宜人居环境的景观，满足消防要求，解决好不同人流、车流等交通要求。
1.2.4建筑的外观及
设计保证楼层布局合理并符合建项目要求和特殊情况的要求，又考虑到攀西地区的建筑风格。在做好建筑平面工作上，充分考虑整体效果。在政府对建设工作指挥下，本案在外装方面，利用空调隔扇和凸窗及阳台等室外构件，形成建筑体型，同时在设计时考虑好本案外观与周边建筑的协调性。
1.2.5结构和设备设计上体现其经济性
本工程在结构方案选型上，我们将做好控制建筑的含钢量方面的把控工作。将该建筑结构形式考虑为框架剪力墙结构。
1.2.6建筑节能设计
本项目为居住及旅游特色街区为一体的建筑，根据国家规范要求，本工程选用《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027-2008，对建筑本身外墙外窗及屋面分别加强，同时在水电方面的产品选择上使用节能型的水龙头及节能照明灯具，在规划总图布置时，把建筑按南北向布置，以减少太阳的直接辐射，同时在园区内种植更多的绿化，以进一步改善热量的辐射。
1.3勘察、设计编制的依据及执行的标准、规范、规程
《岩土工程勘察规范》GB50021-2001；
《土工试验方法标准》GB/T50123-1999；
《地基动力特性测试规范》GB/T50269-97；
《岩土工程基本术语标准》GB/T50279-98；
《土的分类标准》GB145-90；
《土工试验规程》SL237-1999；
《建筑工地地质钻探技术标准》JGJ87-92；
《原状土取样技术标准》JGJ89-92；
《建筑工程勘察文件编制深度规定》（试行）
《攀枝花市经济适用住房管理办法》（政府令106号）
《城市规划编制办法》；
《城市用地分类与规划建设用地标准》；
《城市工程管线综合规划规范》；
《城市用地竖向规划规范》；
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《西南地区通用图集》西南JXXXX；
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；
《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95；
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
《屋面工程技术规范》GB50354-2004；
《公共建筑节能设计规范》GB501897-2005；
《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027-2008
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）；
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；
《全国民用建筑工程设计技术措施》（2003结构）；
《砌体结构设计规范
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