2025住房转租合同范本.docxVIP

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁押金在乙方迁离房屋并经甲方验收合格后，无息退还。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证所出租的房屋符合国家的房屋安全、消防、卫生等标准，且有权要求承租方按时支付租金。

解决办法：如出租方未能保证房屋安全、消防、卫生等标准，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

2.承租方应合理使用房屋及其设施，并按时支付租金。

解决办法：如承租方未能合理使用房屋及其设施或未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

解决办法：如双方在合同履行过程中对合同内容有争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

解决办法：如双方未能在合同上签字（或盖章），则本合同无效，双方均无权要求对方履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有义务按时支付租金并合理使用房屋及其设施。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同规定，应向守约方支付的赔偿金。

6.房屋安全、消防、卫生等标准：指国家有关房屋安全、消防、卫生等方面的法律法规规定。

7.管辖权：指有权的法院对某一案件进行审理的权利。

应用场合：

1.个人或企业出租自有住房给租客。

2.房地产中介公司代理出租的住房。

3.公寓或住宅小区的管理方出租房屋。

4.任何需要明确租赁双方权利义务的住房租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的种类和数