二零二五年度第三方担保房地产贷款合同模板.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度第三方担保房地产贷款合同模板2

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1出借人

1.1.1名称：______

1.1.2地址：______

1.1.3联系人：______

1.1.4联系电话：______

1.2借款人

1.2.1名称：______

1.2.2地址：______

1.2.3联系人：______

1.2.4联系电话：______

1.3担保人

1.3.1名称：______

1.3.2地址：______

1.3.3联系人：______

1.3.4联系电话：______

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币______元整。

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的贷款协议为准。

3.2还款方式：采取分期付款方式，每月偿还本金及利息，具体还款日期和金额以贷款协议为准。

第四条担保方式

4.1担保人同意为本合同项下的借款人提供连带责任担保。

4.2担保范围：包括借款人应还贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

第五条违约责任

5.1借款人如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向出借人支付______‰的违约金。

5.2借款人如未按约定使用贷款，出借人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。

5.3担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

7.3本合同解除后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第八条贷款用途

8.1借款人承诺将贷款用于______项目，不得挪作他用。

8.2借款人应向出借人提供贷款用途的相关证明材料。

8.3出借人有权对借款人的贷款用途进行监督，如发现借款人挪用贷款，有权提前收回贷款。

第九条贷款发放与支付

9.1出借人应在合同约定的贷款发放日将贷款金额一次性划入借款人指定的账户。

9.2借款人应在收到贷款后______个工作日内向出借人出具收据。

9.3如因特殊原因导致贷款发放延迟，双方应协商解决，并相应调整还款计划。

第十条贷款还款

10.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

10.2借款人如需提前偿还部分或全部贷款，应提前______个工作日书面通知出借人。

10.3出借人应在收到借款人提前还款通知后______个工作日内办理提前还款手续。

第十一条担保物的设定与保管

11.1担保人同意以其名下的______房地产作为担保物。

11.2担保物应办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

11.3担保物由出借人保管，未经双方同意，担保物不得转让、出租、抵押或用于其他用途。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。

12.2本合同变更后，双方应重新签订变更协议，并作为本合同附件。

12.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十三条通知与送达

13.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

13.2通知自发送之日起______个工作日视为送达。

13.3如因特殊情况导致通知无法送达，应以其他方式证明已尽合理通知义务。

第十四条合同附件

14.1.1贷款协议

14.1.2房地产抵押合同

14.1.3担保合同

14.1.4其他与本合同相关的文件

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入的必要性

2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况确定，并在合同中明确具体介入的第三方及其职责。

第三条第三方介入的流程

3.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体流程，包括介