医院店面租赁合同范本2024年.docx

?医院店面租赁合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.2租赁物的使用用途为______（具体用途），乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物腾空并交付给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物腾空、交付并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或提前解除合同；

（3）租赁期满后，有权收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途；

（2）协助乙方办理相关经营手续；

（3）按照约定维修、保养租赁物。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物进行合法经营；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）遵守医院的规章制度，不得影响医院正常秩序；

（4）租赁期满或合同提前解除时，将租赁物腾空、交付并结清相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于甲方和乙方对合同的追踪与管理。

2.租赁物的明确描述：合同中应详细描述租赁物的位置、面积及使用用途，避免因描述不清导致的纠纷。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，包括逾期支付的滞纳金计算方式。

5.保证金：保证金的数额、支付和退还的条件应详细约定。

6.权利义务：双方的权利和义务应清晰明确，避免执行过程中出现争议。

7.违约责任：对双方可能的违约行为及其相应的法律责任应有明确的规定。

8.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构帮助解决争议。

3.诉讼：作为的手段，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。

承租方：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。

租赁期限：双方约定的租赁物使用的时间段。

租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

保证金：为保障合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的金额，用以确保租赁物的完好无损和租金的按时支付。

违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：双方在合同执行过程中出现分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。

特殊应用场合与补充条款：

1.应用场合：若乙方计划在租赁店内提供医疗相关服务，如康复理疗、健康咨询等。

补充条款：双方同意，乙方