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甲方：XXX

乙方：XXX

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店铺门面租赁协议范本

本合同目录一览

1.1.协议双方的基本信息

1.2.租赁店铺的地址及基本情况

1.3.租赁期限及租金支付方式

1.4.租金的金额及调整机制

1.5.押金金额及退还条件

1.6.物业费、水电费等费用的承担

1.7.装修及维护责任

1.8.合同解除及违约责任

1.9.争议解决方式

1.10.协议生效及其他

1.11.附件

1.12.签署日期

1.13.合同份数

1.14.其他

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

第二条租赁店铺的地址及基本情况

2.1.1租赁店铺地址：_________（具体地址）

2.1.2租赁店铺面积：_________（平方米）

2.1.3租赁店铺使用性质：_________（如：商业、办公等）

2.1.4租赁店铺现状：_________（如：毛坯、装修等）

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.1.2租金总额：人民币_________元整（大写：_______元整）。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金。

第四条租金的金额及调整机制

4.1.1租金计算方式：按平方米计算，每月租金为人民币_________元/平方米。

4.1.2租金调整机制：租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变动等特殊情况，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的_________%。

第五条押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币_________元整（大写：_______元整）。

5.1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金。

5.1.3押金退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，乙方应按合同约定将租赁店铺恢复原状，并结清所有相关费用后，甲方应在_________日内无息退还押金。

第六条物业费、水电费等费用的承担

6.1.1物业费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业费。

6.1.2水电费：乙方应按照国家规定及物业管理公司规定，按时缴纳水电费。

第七条装修及维护责任

7.1.1装修：乙方在租赁期间可对租赁店铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。装修完成后，乙方应确保租赁店铺符合消防、安全等相关规定。

7.1.2维护：租赁期间，租赁店铺的日常维护保养责任由乙方承担，确保租赁店铺的完好无损。如因乙方原因导致租赁店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除及违约责任

8.1.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过_________日的；

8.1.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

8.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.1.4双方协商一致解除合同的。

8.1.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。

9.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条协议生效及其他

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

10.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十一条附件

11.1.1.1租赁店铺平面图；

11.1.1.2租赁店铺装修图纸；

11.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第十二条签署日期

12.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。

第十三条合同份数

13.1.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

第十四条其他

14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.1.2本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

14.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1第三方是指在租赁协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。

第二条第三方介入的目的

2.1.1