锐理2024年成都房地产市场年报 20250110.pptx

2024年成都房地产市场年报;;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境/宏观数据表现;宏观环境;;成都宏观/城市地位;;成都宏观/城市规划;成都宏观/产业优势;;成都宏观;;【政策定调】要持续防范化解重点领域风险，切实做好保交房工作。中央政治会议基调延续，进一步强调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为楼市释放明确的政策信号。;【全国政策】加速推进货币化安置城中村改造和危旧房改造，释放增量住房需求。专项债收购存量闲置土地的配套政策有望继续完善，推动土地去库存；因城施策充分赋予地方政府调控自主权。;政策环境/金融政策;【政策频次】全国政策高频调控，各地政策优化力度进一步加大；重点围绕公积金、购房补贴、以旧换新、降首付/利率、保障性住房等政策。整体来看，当前政策环境已达历史最宽松水平。;【政策趋势】2016年限购出炉，2024年全面取消限制；市场风向转变，稳楼市，刺激市场活跃，出台一系列优化政策，刺激当前房地产市场。;【2024年政策】成都住宅市场限制性政策全面放开，从购房端、开发端、税负等多方面刺激需求，激活存量客户，扩大市场需求。;【现行政策】政策端全面放宽，取消限购，降契税、降贷款利率等多方面进一步降低置业门槛，减少购房成本，刺激增量客户，提振市场活跃度。;;政策环境/产品新规;政策环境;;年度;土地市场/整体供销;土地市场/整体供销;土地市场/整体供销;土地市场/整体供销;土地市场/溢价地块;土地市场/最高地价;土地市场/房企;土地市场/房企;土地市场/房企;土地市场;;住宅市场/量价特征;住宅市场/量价特征;住宅市场/量价特征;住宅市场/量价特征;住宅市场/量价特征;2024年大成都分板块销售面积TOP20;住宅市场/产品特征;住宅市场/产品特征;住宅市场/价格走势;住宅市场/量价特征;住宅市场/开盘表现;住宅市场/存量特征;住宅市场/存量特征;住宅市场;;商办市场/商办特征;商办市场/商业市场;商办市场/商业市场;商办市场/商业市场;商办市场/公寓市场;商办市场/公寓市场;商办市场/公寓市场;商办市场/公寓市场;商办??场/写字楼市场;商办市场;;市场预判;成都锐理数据处理技术股份有限公司