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贷款买手房合同补充协议范本7.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款买手房合同补充协议范本7

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方(贷款买手)

1.2乙方(房主)

1.3丙方(贷款机构)

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

6.房屋过户及产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2物业费用承担

12.3维修责任

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3房屋买卖合同复印件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分:合同如下:

1.合同主体及定义

1.1甲方(贷款买手):指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业法人,作为购房贷款的申请人。

1.2乙方(房主):指房屋的合法所有者,拥有房屋所有权并同意将房屋出售给甲方。

1.3丙方(贷款机构):指与甲方签订贷款合同,向甲方提供购房贷款的金融机构。

2.房屋信息

2.1房屋地址:具体到门牌号的房屋所在地,包括但不限于省、市、区、街道、房屋编号等。

2.2房屋面积:房屋的建筑面积,以平方米为单位。

2.3房屋现状:房屋的结构、使用性质、建筑年代、设施设备等情况。

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额:甲方申请的购房贷款金额,以万元为单位。

3.2贷款用途:甲方明确声明贷款用途为购买乙方所有的房屋,并承诺不用于其他非法目的。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率:丙方根据市场情况和甲方信用状况确定的贷款利率,具体利率以丙方提供的贷款合同为准。

4.2还款方式:甲方按照丙方规定的还款方式和期限进行还款,包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

4.3还款期限:甲方应在约定的期限内还清贷款本金及利息,具体期限以丙方提供的贷款合同为准。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格:双方约定的房屋交易价格,以万元为单位。

5.2支付方式:甲方应按照双方约定的支付方式支付房屋交易价格,包括但不限于贷款、全款等方式。

6.房屋过户及产权转移

6.1过户流程:甲方、乙方和丙方应按照相关法律法规和丙方的要求完成房屋过户手续。

6.2产权转移:房屋所有权自过户手续完成后转移至甲方名下。

7.违约责任

7.1甲方违约:甲方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约:乙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方违约:丙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1协商解决:甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议的,应通过友好协商解决。

8.2调解解决:协商不成时,可以向相关机构申请调解。

8.3诉讼解决:调解不成的,任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件:本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同变更:合同履行过程中,甲乙丙三方经协商一致,可以变更合同内容。

9.3合同解除:合同履行过程中,发生不可抗力等法定解除事由的,甲乙丙三方均可解除合同。

10.保密条款

10.1保密内容:甲乙丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限:自合同解除或履行完毕之日起,甲乙丙三方应继续履行保密义务,保密期限为五年。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院:本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.其他条款

12.1房屋交付时间:乙方应在过户手续完成后三个月内将房屋交付给甲方。

12.2物业费用承担:自房屋交付之日

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