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贷款买卖房屋协议书精选.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款买卖房屋协议书精选

本合同目录一览

1.贷款买卖房屋协议书的基本条款

1.1协议双方的名称和住所

1.2房屋的基本情况

1.3贷款的金额、期限和利率

1.4房屋买卖的价格和支付方式

1.5贷款的审批和发放

1.6房屋过户和登记

1.7违约责任和解决方式

2.贷款买卖房屋的具体条款

2.1贷款的用途和限制

2.2贷款的还款方式和期限

2.3房屋交付和验收

2.4房屋的质量和保修

2.5房屋的使用和维护

2.6贷款的提前还款和逾期还款

3.贷款买卖房屋的双方义务和责任

3.1卖方的义务和责任

3.2买方的义务和责任

3.3贷款银行的义务和责任

4.合同的变更和解除

4.1合同的变更条件

4.2合同的解除条件

5.合同的争议解决

5.1争议解决的途径

5.2争议解决的时效

6.合同的生效和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

7.合同的保密条款

7.1保密信息的范围和内容

7.2保密信息的保密义务和责任

8.合同的附加条款

8.1房屋的附属设施和设备

8.2房屋的物业管理和服务

8.3房屋的维修和保养

9.贷款买卖房屋的税费和费用

9.1税费的计算和支付

9.2费用的计算和支付

10.合同的违约责任

10.1卖方的违约责任

10.2买方的违约责任

10.3贷款银行的违约责任

11.合同的强制执行

11.1合同的强制执行条件

11.2合同的强制执行程序

12.合同的第三方受益人

12.1第三方受益人的权益和责任

12.2第三方受益人的权利和义务

13.合同的适用法律和管辖法院

13.1合同的适用法律

13.2合同的管辖法院

14.合同的附则

14.1合同的解释和适用

14.2合同的修订和补充

14.3合同的签署和盖章

第一部分:合同如下:

第一条贷款买卖房屋协议书的基本条款

1.1协议双方的名称和住所

住所:

住所:

住所:

1.2房屋的基本情况

房屋坐落于___________,不动产权证号为___________,房屋面积为____平方米,房屋建筑结构为_______,房屋所有权人为甲方。

1.3贷款的金额、期限和利率

丙方同意向乙方发放贷款,贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元,贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。贷款利率为____%(年利率),按月计息。

1.4房屋买卖的价格和支付方式

(1)一次性付款:乙方在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付全部购房款。

(2)按揭贷款:乙方在签订本协议之日起____个工作日内,向丙方申请贷款,并将贷款金额支付给甲方。

(3)分期付款:乙方按照本协议约定的分期付款方式,向甲方支付购房款。

1.5贷款的审批和发放

乙方按照丙方的贷款申请程序和要求,向丙方申请贷款。丙方应在收到乙方的贷款申请材料后____个工作日内,审批乙方贷款申请。自贷款批准之日起,乙方应按照丙方的要求,办理贷款发放手续。

1.6房屋过户和登记

乙方应在办理贷款手续后____个工作日内,向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。甲方应予以协助,并提供必要的证明材料。自房屋过户登记之日起,乙方取得房屋所有权。

1.7违约责任和解决方式

甲、乙、丙各方违反本协议的,应承担违约责任。违约方应支付给对方因此造成的一切损失,并支付相应的违约金。双方因履行本协议发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条贷款买卖房屋的具体条款

2.1贷款的用途和限制

乙方承诺,所取得的贷款仅用于购买本协议所涉及的房屋,并不得用于其他用途。

2.2贷款的还款方式和期限

乙方按照丙方规定的还款方式和期限,按时还款。还款方式可以为等额本息、等额本金或其他方式,具体由丙方确定。

2.3房屋交付和验收

甲方应在房屋过户登记之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议,应在验收之日起____个工作日内,向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内,予以答复和处理。

2.4房屋的质量和保修

甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。自房屋交付之日起,房屋的保修期限为____年。在保修期限内,因房屋质量问题导致的损失,由甲方承担赔偿责任。

2.5房屋的使用和维护

乙方应合理使用房屋,并按照甲方的要求,对房屋进行维

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