贝壳房屋买卖合同范本Word模板下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贝壳房屋买卖合同范本Word模板

本合同目录一览

1.贝壳房屋买卖合同范本Word模板概述

1.1定义

1.2适用范围

1.3合同主体

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1房屋权属证明

3.1.2房屋交付

3.1.3房屋质量保证

3.2买方的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2房屋验收

3.2.3房屋使用和维护

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式及时间

4.3房价款支付凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付及验收流程

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力责任

11.附件

11.1房屋权属证明

11.2房屋现状照片

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1房屋过户手续

12.2税费承担

12.3物业管理费及其他费用

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保管

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条贝壳房屋买卖合同范本Word模板概述

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于贝壳平台提供的房屋买卖服务，包括但不限于线上房源发布、线下看房、交易撮合等服务。

1.3合同主体

本合同的主体为贝壳平台的用户，即卖方和买方。卖方为房屋的所有权人或者合法使用权人，买方为购买房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/楼层】号，房屋地址为【房屋地址】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

2.3房屋现状

房屋的现状为【新房/二手房】，房屋结构为【户型】，装修情况为【装修情况】。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1房屋权属证明

卖方应保证对其出售的房屋拥有合法的权属证明，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2房屋交付

卖方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施按约定条件交付给买方。

3.1.3房屋质量保证

卖方应对房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，应按合同约定承担修复或赔偿责任。

3.2买方的权利和义务

3.2.1支付房价款

买方应按照合同约定的付款时间和金额，向卖方支付房价款。

3.2.2房屋验收

买方应在合同约定的验收期限内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。

3.2.3房屋使用和维护

买方应按照合同约定合理使用和维护房屋，并遵守物业管理规定。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

房价款为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。

4.2支付方式及时间

买方应通过贝壳平台指定的支付方式，分【次数】次向卖方支付房价款。具体支付时间和金额如下：

第【次数】次支付：人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整），支付时间为【日期】。

后续支付金额及时间依次类推。

4.3房价款支付凭证

买方每次支付房价款后，应要求卖方提供相应的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给买方。

5.2验收标准

房屋的验收标准为【验收标准】。

5.3交付及验收流程

（1）卖方按照约定时间将房屋交付给买方；

（2）买方对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方；

（3）如买方对房屋验收结果有异议，买方应在验收期限内提出，并说明具体异议；

（4）卖方对买方提出的异议进行核实，如需修复的，卖方应在约定时间内完成修复；

（5）买方对修复后的房屋进行重新验收，并将验收结果通知卖方。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。