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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
基建维修工程变更管理办法
加强学校基建维修工程管理工作，严格控制基建成本，保证工程质
量，减少工程变更，制订本办法。
一、工程变更的范围工程变更是指工程项目确定施工单位签订合同后，
根据工程建设需要，以文字或图纸形式对项目已明确的工程内容所作的修改
和补充，包括设计变更、基础超深、材料设备标准变化、经济技术签证、工
程量清单变化、工期变化、国家政策调整及其他变更。
二、工程变更的原则
所有工程变更应当遵循先审批、后施工的原则。所有工程变更应当填
写《学校基建维修工程变更审批单》，附上相关资料（包括变更设计图纸、
工程量计算式及其他资料等）。紧急情况下，应当先请示业务主管部门领导
及分管校领导同意后方可实施，并在7个工作日内补办好相关手续。变更
内容应当及时在基建维修监管小组会议上通报。
三、工程变更的主管部门基建处和后勤与产业管理处负责本处业务范围
内的建设工程与维修工程变更的管理。
四、工程变更的管理
主管部门和使用单位应当加强施工图审查的前期管理，尽量减少设计
变更。在施工图审查完成并修改后，除非涉及到结构安全和原设计中的遗
漏或错误而需要作出设计变更外，其他一般不得变更。同时，应当将本办
法中的相关条款列入工程合同中。
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
1.使用单位提出设计变更要求，应当书面申请，经单位主管领导签字
同意且单位盖章后，主管部门方可受理，并按程序进行审批同意后才能实
施。
2.施工单位或监理单位提出的设计变更，应当交主管部门审核并同意
后，由主管部门向设计单位提出。
3.设计单位在施工阶段提出的设计变更，应当交主管部门同意后，由
主管部门按照学校变更程序办理。
4.主管部门应当加强施工现场管理，从严控制经济签证。
5.基础超深等隐蔽工程的变更，经设计、勘探、监理、施工等单位根
据现场施工情况提出处理方案，由施工单位提出变更申请，在基建监管小
组现场察看后，主管部门按照学校变更程序办理。
五、工程变更的审批权限和程序
1.所有工程变更应当有相应的变更签证。凡涉及到基础、结构、消
防、供水和供电等重要变更，应当由原设计单位出具正式的设计文件。
2.主管部门、现场监理、审计人员应当对隐蔽工程的施工情况进行认
真、详实的记录，并与施工单位共同对相关工作量予以实测实量。
3.审批权限按单次变更的金额分层次控制，但不能将本应在一次变
更的工程量改为二次或多次变更。
审批权限为（金额范围含下限，不含上限）：单次变更金额在0.5
0.51
万元以内，由科室负责人审批；单次变更金额在〜万元以内，
12
由主管部门分管副处长审批；单次变更金额在〜万元以内，由主
210
管部门处长审批；单次变更金额在
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