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铺子租用协议书
1.协议目的
本协议旨在约定租赁方与承租方之间关于铺子租用的各项事宜，确保双方权益，维护合作关系。
2.协议双方
2.1租赁方
企业名称：[租赁方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[租赁方地址]
联系电话：[租赁方联系电话]
电子邮箱：[租赁方邮箱]
2.2承租方
个人/企业名称：[承租方名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[个人身份证号码/企业统一社会信用代码]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]
电子邮箱：[承租方邮箱]
3.租赁铺子信息
3.1铺子基本信息
铺子名称：[铺子名称]
铺子面积：[铺子面积，单位：平方米]
铺子位置：[铺子地址]
铺子用途：[铺子用途说明]
3.2租金与支付方式
租金：每月租金为[租金金额]，共计[租赁周期]期
支付方式：承租方应于每月的[租金缴纳日]前支付租金，并通过[支付方式]进行支付
4.协议期限
本协议自签署起生效，有效期为[协议有效期]，即从[起始日期]至[终止日期]。
5.义务与责任
5.1租赁方义务
提供完好的铺子并保证其适用于租赁目的。
维护铺子的日常管理和安全。
及时处理铺子设施设备的维护和维修问题。
提供必要的消防设施和紧急救援设备。
接受承租方的合理建议和要求，并尽力配合承租方的经营需求。
5.2承租方义务
按时支付租金并保持租金缴纳的良好记录。
合法使用租赁的铺子，不得从事任何违法违规的活动。
维护和保养租赁的铺子及设施设备，确保正常使用和外观整洁。
遵守租赁方的规章制度，维护铺子秩序。
及时通知租赁方有关铺子设施设备故障和其他问题。
5.3违约责任
若承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方补足欠款，并可按照约定收取相应滞纳金。
若租赁方未按时提供合格的铺子或未履行相关义务，承租方有权要求租赁方赔偿相应损失。
6.终止协议
6.1提前终止
若任一方需要提前终止协议，应提前[提前终止通知期]书面通知对方。
提前终止协议时，双方需协商解决尚未履行的义务及相关赔偿事宜。
6.2违约终止
若任一方发生严重违约情况，对方有权单方面终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
违约方应赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于损失的实际损失和违约金。
7.其他约定事项
7.1通知方式
双方之间的通知和函件可采用快递、挂号信、传真或电子邮件等方式发送。
以书面方式通知时，通知自送达之日视为有效。
7.2本协议的变更
任何对本协议的修改或变更均应以书面形式进行，并由双方共同签署生效。
7.3合同附件
本协议附带以下附件：
附件一：铺子平面图
附件二：消防设备验收报告
附件三：租赁方规章制度
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
本协议的解释、效力及争议解决适用[地方的法律法规]。
8.2争议解决
协议双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意将争议提交[仲裁机构名称]，按照其仲裁规则进行仲裁，并接受仲裁裁决。
本协议一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。
租赁方（盖章）：承租方（盖章）：
日期：日期：
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