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?厂房车间短期租赁合同2024年
合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：_________
联系电话：________________
第一条厂房车间描述
1.1甲方出租给乙方的厂房车间位于__________，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图见附件一。
1.2厂房车间的结构、设施、设备等详见附件二。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1厂房车间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离厂房车间，并将厂房车间恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方保证对出租的厂房车间拥有合法的所有权，并保证在租赁期内不得侵犯乙方的合法权益。
4.2甲方应确保厂房车间在租赁期内的安全使用，对因甲方原因导致的厂房车间安全隐患，甲方应承担相应责任。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但乙方需遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用厂房车间，并有权在租赁期内进行合理范围内的装修、改造，但需提前向甲方申请并获得同意。
5.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用厂房车间内的设施、设备。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，确保生产经营活动的安全、环保。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。
6.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利与义务，确保双方对租赁事宜有清晰的认识。
2.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。
3.租金支付：明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。
4.安全责任：甲方应保证厂房车间的安全使用，乙方应合理使用并遵守相关法律法规。
5.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任及违约金的计算。
6.争议解决：约定争议解决方式，通常是协商或诉讼。
解决办法：
1.协商：在争议发生时，双方应尝试通过协商解决问题。
2.诉讼：如协商不成，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
1.出租方（Lessor）：拥有租赁物所有权的当事人，在本合同中为甲方，即提供厂房车间的一方。
2.承租方（Lessee）：租赁物的使用人，在本合同中为乙方，即租赁厂房车间的一方。
3.租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。
4.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的，当一方违约时，应支付给另一方的固定金额的赔偿金。
6.滞纳金（LateFees）：因承租方未按时支付租金，按照合同约定应支付的额外费用。
7.解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期内，因一方违约或其他原因，另一方根据合同约定或法律规定终止合同的行为。
8.协商（Negotiation）：双方在自愿、平等的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。
9.诉讼（Lawsuit）：将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的方式。
特殊应用场合及补充条款：
1.应用场合：乙方为初创企业，资金链较为紧张。
补充条款：甲
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